Haus zum Kauf, 95 m², Grundstück 375 m²
Streifing
335.000 €
3.526 €/m²
Inseriert 10. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Ein wunderschöner ehemaliger Vierkanthof, typisch für einen Nebenerwerbshof im Weinviertel in den dreißiger Jahren.
Erbaut 1930, wurde das Objekt 1995 nachhaltig von den früheren Eigentümern saniert, mit neuem Dach und Fenstern.
2024/25 wurden teilweise 3fach verglaste Alu-Kunststofffenster eingebaut, die vorhandenen Kastenfenster revidiert und mit dickerem Glas versehen, alle Wasser- und Elektroleitungen wurden erneuert.
Die Heizung erfolgt über Heizkörper mit einer Luft-Wärmepumpe, im Wohnzimmer regiert ein Rika Pelletsofen mit dem man auch kochen kann.
Steinböden in den unteren Räumen, eine massive Holztreppe ins Obergeschoß, dasselbe mit einer schönen Landhausdiele versehen.
Einbauschränke in den Schrägen und eine neue Markenküche runden den heimeligen Eindruck ab.
Das Haus öffnet sich in den völlig uneinsehbaren Innenhof. Es bleibt ein mediterraner Eindruck, der zum Verweilen einlädt ......
Das Hinterhaus mit mehreren Räumen und einem Weinkeller kann ohne großen Aufwand zum Wohnen ausgebaut werden.
Hier öffnet sich alles in den traumhaften Garten, mit seinen blühenden Büschen ein Vogelparadies.
Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3151365?accessKey=6a0e
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Lage:
Ruhige, ländliche Lage mit sanften Hügeln und landwirtschaftlicher Umgebung. Die Nähe zu Wien macht dieses Haus auch zum perfekten Wochenendrefugium. Man fährt ca. 20 Minuten zur nördlichen Stadtgrenze, erreichbar über die A5 und wenige Kilometer Landstraße.
Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie:
3,5 % Grunderwerbsteuer
Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar oder Rechtsanwalt)
Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag
3 % zzgl. 20 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <6.500m
Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <3.500m
Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <7.500m
Sonstige
Bank <4.500m
Post <2.500m
Geldautomat <4.500m
Polizei <6.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Was inbegriffen ist
Garten
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche95 m²
Grundstücksgröße375 m²
Schlafzimmer2
Zimmer3
EnergieklasseF
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
Karte nicht verfügbar
Dieses Inserat enthält keine genauen Koordinaten.
Genauer Standort nicht verfügbar
Für Entfernungen zu nahegelegenen Orten werden die Koordinaten des Inserats benötigt.
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.349 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 67.000 €
67.000 €268.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung404.661 €
Zinssatz3,55 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026