2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 65 m²

Donauwörth

1 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 3

249.000 €

3.831 €/m²

Inseriert 1. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Keine Käufergebühr !! Diese gepflegte Penthouse-Wohnung (ohne Aufzug) mit Blick bis hin zu den Bergen aus dem Baujahr 1993 befindet sich in attraktiver Lage in Donauwörth und überzeugt durch ein modernes, ansprechendes Wohnambiente. Auf rund ca. 65 m² Wohnfläche erwarten Sie 2 gut geschnittene Zimmer, darunter ein großzügiges Wohnzimmer mit Kochnische sowie ein stilvolles Badezimmer. Aberundet wird dieses Angebot durch 2 Terrassen und einem Tiefgaragenstellplatz, welcher im Kaufpreis enthalten ist # Ausstattung - Kabel/Sat-TV - Zwei Terrassen - ein Tiefgaragen-Stellplatz - eigener, absperrbarer Kallerraum - Fußbodenheizung # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: Sofort - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard # Lagebeschreibung Diese Penthouse- Wohnung befindet sich in attraktiver Lage in Donauwörth, einer traditionsreichen und zugleich lebendigen Stadt im schwäbischen Landkreis Donau-Ries. Die Umgebung überzeugt durch eine gelungene Kombination aus städtischer Infrastruktur, hoher Lebensqualität und naturnahem Wohnen. In nur wenigen Minuten erreichen Sie den Golfplatz Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gastronomische Angebote, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind in der Stadt gut erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das regionale und überregionale Straßennetz ist komfortabel, wodurch sich der Standort sowohl für Berufspendler als auch für Familien hervorragend eignet. Donauwörth besticht zudem durch seine reizvolle Lage an der Donau und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten in der umliegenden Natur. Die historische Altstadt sowie vielfältige kulturelle Angebote verleihen dem Wohnort zusätzlich Charme und Attraktivität. # Sonstiges Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.Diese Immobilie wird ohne zusätzliche Käuferprovision angeboten. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen und sind einseitiger Interessenvertreter des Verkäufers, so dass kein Maklervertrag mit einem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Ein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten kommt auch nicht durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermin, Übermittlung von Unterlagen oder Entgegennahme eines Kaufpreisangebots zustande. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer beantworten können. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Energieverbrauch: 89 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Gültig bis: 2028-10-04 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1993 - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: AM-553

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garage

Keller

Lage

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