Haus zur Miete, 115 m², Grundstück 295 m²

Pfullendorf, Hohkreuzerlänge II

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

1.500 €/Monat

13 €/m²

Inseriert 20. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Zur Vermietung steht ein hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus auf einem 295 m² großen Grundstück. Das Haus verfügt über rund 115 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Geschosse, und bietet damit ein großzügiges und modernes Wohnkonzept für Paare oder Familien. Zusätzlich stehen ca. 45 m² Nutzfläche im Keller zur Verfügung. Der Keller umfasst einen Technikraum, einen separaten Waschraum sowie einen weiteren Raum, der flexibel als Hobby-, Arbeits-, Lager- oder Abstellraum genutzt werden kann. Der gesamte Wohnbereich überzeugt durch einen überdurchschnittlich hohen Ausstattungsstandard, eine moderne Raumgestaltung und eine hochwertige technische Ausstattung. Erdgeschoss – großzügiger Mittelpunkt des Hauses Das Erdgeschoss bildet mit seinem großzügig gestalteten Wohn- und Essbereich den zentralen Lebensmittelpunkt des Hauses. Die offene und einladende Gestaltung schafft viel Raum für gemeinsames Wohnen, Essen und Entspannen. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die bereits im Mietpreis enthalten ist. Dadurch kann das Haus ohne zusätzlichen Aufwand direkt bezogen und genutzt werden. Obergeschoss – komfortabler Rückzugsbereich Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das ebenfalls auf dieser Etage befindliche Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und bietet unter anderem eine moderne begehbare Dusche mit Raindance-Duschsystem. Vollständig ausgebautes Dachgeschoss Das Dachgeschoss wurde vollständig ausgebaut und erweitert das Raumangebot des Hauses nochmals deutlich. Der Bereich kann beispielsweise als zusätzliches Schlafzimmer, Gästezimmer, Arbeitszimmer oder individueller Rückzugsbereich genutzt werden. Damit bietet das Haus eine flexible Nutzungsmöglichkeit für unterschiedliche Lebenssituationen. Keller – zusätzliche Nutzfläche Zusätzlich zur Wohnfläche stehen ca. 45 m² Kellerfläche zur Verfügung. Der Keller verfügt über: * Technikraum * Waschraum * zusätzlichen flexibel nutzbaren Raum Der zusätzliche Raum eignet sich beispielsweise als Hobbyraum, Werkstatt, Lagerfläche oder für persönliche Gegenstände. Moderne und energieeffiziente Haustechnik Ein besonderes Augenmerk wurde auf die energetische Qualität und die moderne Haustechnik des Hauses gelegt. Das gesamte Haus wird über eine Fußbodenheizung beheizt, wodurch eine angenehme und gleichmäßige Wärmeverteilung in allen Wohnbereichen gewährleistet wird. Die Wärmeversorgung erfolgt über einen neu verlegten Nahwärmeanschluss. Darüber hinaus wird die energetische Qualität des Gebäudes durch eine neu ausgeführte bzw. geplante Wärmedämmung weiter verbessert. Damit präsentiert sich das Haus technisch und energetisch auf einem modernen und zeitgemäßen Niveau. Außenbereich und Stellplätze Die Gestaltung der Außenanlagen wird im Zuge der weiteren Arbeiten am Gebäude noch fertiggestellt. Geplant sind ein ansprechend gestalteter Gartenbereich sowie drei Stellplätze, davon befindet sich ein Stellplatz unter einem Carport. Die Fertigstellung der Außenanlagen ist nach Abschluss der Wärmedämmarbeiten für den kommenden Sommer vorgesehen. Ausstattung auf einen Blick * 115 m² Wohnfläche * 295 m² Grundstück * 3 Geschosse * ca. 45 m² zusätzliche Keller-/Nutzfläche * großzügiger Wohn- und Essbereich * hochwertige Einbauküche im Mietpreis enthalten * 2 Schlafzimmer im 1. Obergeschoss * vollständig ausgebautes Dachgeschoss * hochwertiges Badezimmer * begehbare Dusche mit Rainshower/Raindance * Fußbodenheizung im gesamten Haus * neu verlegter Nahwärmeanschluss * energetisch modernisiert bzw. auf aktuellen Standard gebracht * Gartenbereich * 3 Stellplätze, davon 1 Carport-Stellplatz * Außenanlagen werden nach Abschluss der Wärmedämmarbeiten fertiggestellt Mietkonditionen Kaltmiete: 1.500 € monatlich Alle Bilder wurden mit KI generiert

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garten

Garage

Keller

Eckdaten

Wohnfläche115 m²

Grundstücksgröße295 m²

Etagen4

Schlafzimmer3

Badezimmer1

Zimmer4

Stellplätze1

Baujahr1926

HeizungFußbodenheizung

Kaution4.500 €

Verfügbar ab1. 12. 2026

Lage

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Kleinanzeigen

1.500 €/Monat