# Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in zentraler, ruhiger Lage von Brühl

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 670 EUR
- **Location:** Brühl, Brühl, DE
- **Floor area:** 54 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-11-04T14:24:31.225Z
- **Last updated:** 2026-11-11T20:59:31.171Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

AUF EINEN BLICK

• 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad

• ca. 54 m² Wohnfläche

• Dachgeschoss / 3. OG (kein Aufzug)

• Gepflegtes Haus mit 8 Parteien

• Zentralheizung mit neuem Brennwertkessel

• gepflegt sofort bezugsfertig

• Innenstadt in ca. 2 Gehminuten, Bahnhof in wenigen Minuten

OBJEKTBESCHREIBUNG

Diese gemütliche Zwei-Zimmer-Wohnung mit rund 54 m² Wohnfläche liegt im Dachgeschoss (3. OG) eines schönen, gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur acht Parteien. Sie besteht aus zwei gut geschnittenen Zimmern, einer separaten Küche, einer Diele und einem Badezimmer. Die Dachschrägen sorgen für ein behagliches Wohngefühl mit besonderem Charme.

Die Wohnung wurde auszugsrenoviert und ist sofort bezugsfertig. Beheizt wird über eine Zentralheizung mit einem neuen Brennwertkessel. Das ist effizient, zuverlässig und spart Energiekosten.

LAGE

Die Wohnung liegt im Herzen von Brühl, in einem zentralen und dennoch ruhigen Bereich. Die Innenstadt mit Fußgängerzone, Geschäften, Cafés und Restaurants erreichen Sie zu Fuß in nur etwa zwei Minuten. Supermärkte, Ärzte, Apotheken und Behörden wie das Amtsgericht liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Der Bahnhof Brühl ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet schnelle Regionalverbindungen nach Köln und Bonn. Zusätzlich verbindet die Stadtbahnlinie 18 Brühl direkt mit beiden Großstädten. Über die nahegelegenen Autobahnen A553 und A1 sind Sie auch mit dem Auto schnell in der gesamten Region unterwegs.

Brühl bietet eine hohe Lebensqualität. Die UNESCO-Welterbestätten Schloss Augustusburg und Jagdschloss Falkenlust mit ihrem weitläufigen Schlosspark, das Max Ernst Museum und die Naherholungsgebiete der Ville-Seen laden zu Spaziergängen und Freizeit ein.

## Source and attribution

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