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Grundstück zum Kauf, 5000 m²
Gols, Bezirk Neusiedl am See
1.250.000 €
250 €/m²
Inseriert 19. Mai 2026
Über dieses Inserat
Dieses großzügige Baugrundstück in Gols bietet auf 5.000 m² ideale Voraussetzungen für Bauträger, Investoren oder Wohnbaugesellschaften, die ein zukunftsweisendes Wohnprojekt realisieren möchten.
Die Aufschließungskosten sind bereits beglichen, die Anschlusskosten für Kanal und Infrastruktur werden mit der Nutzung des Gebäudes fällig.
Daten auf einen Blick:
Grundstückslänge: ca. 179 m
Grundstücksbreite: ca. 28 m
Baulandnutzung: 70 %
Bebauungsmöglichkeiten:
Bauweise: Offen oder halboffen, auch Reihenhäuser mit seitlichem Abstand von 3 m zu Nachbargrundstücken möglich
Geschossanzahl & Gebäudehöhe: Eingeschossig bis 5,5 m, zweigeschossig bis 7,5 m
Firsthöhe: Maximal 9 m bis 12 m bei zweigeschossigen Bauten
Dachformen: Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach (Neigung 0–45°)
Nebengebäude: Garagen oder Gartenhäuser zulässig
Lage und Umgebung
Dörflicher Charakter, gute Anbindung an die Autobahn. Die nächsten zentralen Orte sind Weiden am See, Mönchhof, Podersdorf am See.
Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in näherer Umgebung. Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Arzt, Supermarkt etc.
Entfernungen
Weiden am See: ca. 5 km, 7 Minuten Autofahrt
Podersdorf: ca. 7,5 km, 8 Minuten Autofahrt
Parndorf: ca. 18 km, 16 Minuten Autofahrt
Wien (Zentrum): ca. 66 km, 48 Minuten Autofahrt
Flughafen Wien: ca. 48 km, 32 Minuten Autofahrt
Allgemeine Hinweise
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Pläne/Maßangaben entsprechen möglicherweise nicht den genauen Naturmaßen.
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Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung, oder Sie senden uns ein Anfragemail an [E-Mail-Adresse entfernt]. Wir freuen uns auch über Ihren Besuch auf unserer Website https://www.swisslife-select.at/immobilien, wo Sie laufend neue Objekte und wertvolle Informationen rund um Immobilien finden.
UNSER SERVICE FÜR SIE: Gerne beraten wir Sie unverbindlich in allen Vermietungs-, Verkaufs- oder Bewertungs- und Verwertungsfragen zu Ihrer Immobilie.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Klinik <6.500m
Krankenhaus <6.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <6.500m
Bahnhof <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapMehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Grundstücksfläche5 000 m²
Preis pro m²250 €/m²
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Geschätzte monatliche Rate
5.033 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 250.000 €
250.000 €1.000.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung1.509.927 €
Zinssatz3,55 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026