# ++ TOP ANGEBOT! IN TOP LAGE! ++ EIN- ZWEIFAMILIENHAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG + SOLAR! ++ > Canonical listing: https://landomo.de/property/5ba05932-0c2b-40a7-a09f-d20e8adf25a4 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** house - **Asking price:** 430,000 EUR - **Location:** Espenau, Espenau, DE - **Floor area:** 200 m² - **Bedrooms:** 6 - **Published:** 2026-09-11T21:17:38.298Z - **Last updated:** 2026-09-11T21:17:38.298Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description Dieses schöne Einfamilienhaus mit zusätzlicher Einliegerwohnung befindet sich im beliebten Espenau in einer guten Wohnlage! ++ Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ist hier bestens realisierbar! ++ Auch eine Vermietung der Einliegerwohnung ... ob Langzeit oder RB&B ... ist hier möglich! ++ Wohnfläche: ca. 200,00 Quadratmeter Grundstück: ca. 780,00 Quadratmeter Garage: 1 Stellplatz: 3 Hier ein Auszug der umfangreichen Ausstattung: + massive Bauweise! + hochwertige 8,2 kW Solaranlage! ... 10 kW Batteriespeicher! ++ inkl. Top Vergütung! + neues Heizungssystem! + Kunststofffenster ... natürlich Isolierverglast! + hochwertige Einbauküche ... kann auf Wunsch übernommen werden! + Rollläden am gesamten Haus + hochwertige Bodenbeläge ... Kork ... Fliesen ... Laminat + helle und gemütliche Räume + großer gepflegter Garten + geräumiges Gartenhaus + großzügige Stauraumflächen + großzügige Sonnenterrasse + schöner Sonnenbalkon + Highspeed — Internetverbindung + weiteres Ausbaupotential im Dachgeschoss! + alter Baumbestand auf dem Grundstück! + und vieles mehr! Der Energieausweis liegt vor und kann auf Wunsch eingesehen werden. ++ Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung! ++ ++ Umbau & Finanzierung ++ Sie haben Umbau-, Renovierungswünsche oder benötigen Hilfe bei der Finanzierung? Wir arbeiten mit renommierten Handwerksbetrieben zusammen und begleiten Sie gerne bis zur Fertigstellung! Ebenfalls arbeiten wir mit kompetenten Finanzierungspartnern zusammen ... sprechen Sie uns an! ACHTUNG BESICHTIGUNG! Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden! Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: 02402 - 388 40 59 oder unter 01525 - 61 66 373 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Ihre Sonja Hanke Gebietsleiterin IMMOKING-24 ... BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG! # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich, Laminat, Linoleum - Käuferprovision: Käuferprovision 4,76 % v. Kaufpreis inkl. 19% MwSt - Grundstücksfläche: ca. 780 m² - Nutzfläche: ca. 95 m² # Lagebeschreibung Dieses schöne Haus befindet sich im beliebten Espenau in einer guten Lage! Der Ort bietet eine hervorragende Infrastruktur. Hier sind Sie gut aufgehoben ... hier nur ein paar Beispiele: + 2 Kindertagesstätten mit Ganztagsbetreuung in den Kindertagesstätten und Aufnahme von Kindern ab dem 1. Jahr! + Neueste und modernste Grundschule im Landkreis + Mehrzweck-Sporthalle + Jugend- und Vereinshaus + Kostenloser Bürgerbus innerhalb der Gemeinde + Freizeiteinrichtungen und Bürgerhäuser + Supermarkt und Fachgeschäfte + Niedergelassene Ärzte und Zahnärzte + Apotheke + Bahnhof ... Regiotram ... 15 min. bis Kassel Zentrum! Ein großes Freizeit- und Vereinsangebot überzeugt auf ganzer Linie ...mehr als 40 Vereine sind Ortsansässig! ... ebenso überzeugen die großzügig angelegten Rad-, Wander- und Reitwege rund um Espenau ... hier findet jeder das passende! Weitere Informationen unter www.espenau.de Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung! ACHTUNG BESICHTIGUNG! Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden! Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: 02402 - 388 40 59 oder unter 01525 - 61 66 373 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Ihre Sonja Hanke Gebietsleiterin IMMOKING-24 ... BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG! # Sonstiges Die Raumaufteilung des Hauses ist wie folgt: Erdgeschoss: Eingangsbereich des Hauses + Flurbereich 1 + Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer 1 + Küche mit Speisekammer + Esszimmer + Wohnzimmer ... mit Zugang zum Sonnenbalkon! + Badezimmer mit Dusche ... natürlich mit Tageslicht Erste Etage: + Flurbereich + Küche + Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer 2 + Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer 3 + Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer 4 ... mit Zugang zum Sonnenbalkon! + Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer 5 + Badezimmer mit Dusche ... natürlich mit Tageslicht! Zweite Etage: ++ weiteres Ausbaupotential!! ++ + Abstellraum 1 + Abstellraum 2 Keller: + Abstellraum 1 + Abstellraum 2 + Abstellraum 3 + Waschküche + Einliegerwohnung mit separatem Eingang + großer Wohn und Essbereich ... inkl. kleiner Einbauküche! + Badezimmer mit Dusche Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung! ACHTUNG BESICHTIGUNG! Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden! Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: 02402 - 388 40 59 oder unter 01525 - 61 66 373 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Ihre Sonja Hanke Gebietsleiterin IMMOKING-24 ... BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG! # Energie - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 1163201M2 ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/5ba05932-0c2b-40a7-a09f-d20e8adf25a4 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.