Haus zum Kauf, 160 m², Grundstück 605 m²

Borsberg

865.900 €

5.412 €/m²

Inseriert 22. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Außergewöhnliche Ideen für modernes Wohnen bietet das Bauhaus Linea von Kern-Haus. Die schlichte und wohlproportionierte Eleganz der Fassade beherbergt einen verblüffend funktionalen Grundriss. Das Bauhaus Linea zeigt schon im Eingangsbereich wahre Größe. Die sich über zwei Geschosse erstreckende Glasfassade und die Blickachse durch das ganze Gebäude bis hin zum Garten setzen den Innenraum wirkungsvoll in Szene. Das Erdgeschoss glänzt mit einem großen Küchenbereich, der nahtlos in den Ess- und Wohnbereich übergeht. Praktisch ist das Gästezimmer mit separatem Duschbad auf gleicher Wohnebene. Die geradläufige Treppe ist zentrales Möbelstück des Hauses und führt auf eine lichtdurchflutete Galerie im Obergeschoss. Die Galerie bietet Zugang zu den zwei Kinderzimmern mit eigenem Duschbad. Luxus pur für die Hausherren: das große Schlafzimmer bietet Zugang zum Balkon und einen tollen Blick in den eigenen Garten. Durch einen großzügigen Ankleidebereich betreten Sie das luxuriöse Wellness-Badezimmer. Hier bleiben keine Wünsche mehr offen. Linea: ein vielseitiges Familienhaus mit dem Plus an Lebensqualität! Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet! # Ausstattung 5 Zimmer, Küche, Diele, 2 x Dusche, Garderobe, Galerie, Bad, Ankleide, Hauswirtschaftsraum, Balkon Das gezeigte Traumhaus im Überblick: + Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Edition 25" + Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung + Inklusive Bodenplatte Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus: + Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für eine langlebige Fassade + Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit Badewanne und flacher Duschwanne sowie einer Echtglasduschkabine + Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC + Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung + Erstklassige Innentüren der Marke Herholz + Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden + Stahl-Holz-Treppe mit individueller Farbgestaltungsmöglichkeit + Vollständige und überdurchschnittliche Elektroausstattung inklusive Klingelanlage und Netzwerkdosen + Rauchmelder für Ihre Sicherheit + Alle Leistungen aus einer Hand + Alle Planungs- und Architektenleistungen + Einsatz regionaler Handwerksbetriebe + Baubegleitende 5-Phasen-TÜV-Prüfung und Blower-Door-Test + Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse + Auf Wunsch mit Keller erhältlich + Auf Wunsch mit weiteren Energietechniken erhältlich # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 2 - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 605 m² # Lagebeschreibung Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit einer Größe von ca. 605 m² in einer der gefragtesten Wohnlagen am Dresdner Stadtrand. Das Grundstück befindet sich in einer kleinen, verkehrsarmen Seitenstraße innerhalb eines gewachsenen Wohngebietes und bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung eines individuellen Eigenheims. Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB und orientiert sich an der umliegenden Nachbarschaft. Nach aktueller Einschätzung ist die Errichtung eines Einfamilienhauses mit ein bis zwei Vollgeschossen möglich. Als Dachformen kommen sowohl ein klassisches Satteldach als auch ein Walmdach in Betracht, wodurch sich vielfältige architektonische Gestaltungsmöglichkeiten ergeben. Das Grundstück ist derzeit teilweise mit Sträuchern und kleineren Gehölzen bewachsen, wodurch sich eine angenehme grüne Atmosphäre ergibt. Gleichzeitig lässt sich die Fläche mit überschaubarem Aufwand für eine Neubebauung vorbereiten. Sämtliche Medien liegen bereits in der angrenzenden Straße an, sodass gute Voraussetzungen für die Erschließung gegeben sind. Dresden-Pappritz zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im Dresdner Osten. Die erhöhte Lage am Stadtrand verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der Innenstadt. Zahlreiche Wander- und Radwege, die nahegelegene Dresdner Heide sowie die Elbhänge bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs in den umliegenden Stadtteilen schnell erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich nur etwa 200 Meter vom Grundstück entfernt und sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, attraktiven Bebauungsmöglichkeiten und der begehrten Lage in Dresden-Pappritz macht dieses Grundstück zu einer seltenen Gelegenheit für Bauherren, die ihren Wohntraum in grüner Umgebung verwirklichen möchten. # Sonstiges Kern-Haus Kern-Haus baut individuelle und massive Architektenhäuser zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis – und das bereits mit einer Erfahrung seit 1980. Bei Kern-Haus erhalten Sie unter anderem 10 Jahre Gewährleistung auf die wesentlichen Bauleistungen, bis zu 24 Monate Preissicherheit sowie eine dokumentierte 5-Phasen-TÜV-Prüfung während der Bauphase. Jedes Kern-Haus als Effizienzhaus 40 ist bereits QNG-zertifiziert durch die Deutsche Gesellschaft für nachhaltiges Bauen (DGNB). 40 Jahre Expertise für das massive, energieeffiziente Bauen: Kern-Haus realisiert Massivhäuser in Ziegel, Bims, Porenbeton oder Stahlbeton (DuoTherm). Kern-Haus setzt auf eine hohe Bauqualität der Handwerker und auf eine große Auswahl starker Marken. So verwendet Kern-Haus beim Bau Ihres Hauses nur hochwertige Markenprodukte renommierter Hersteller – wie etwa Produkte von Villeroy & Boch. Preise und Auszeichnungen von Kern-Haus: - German Brand Award in den Jahren 2018 und 2021 - Hausbau Design Award: Sieger in den Jahren 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022 und 2023 - Deutscher Traumhauspreis: Sieger in den Jahren 2014, 2015, 2016 und 2018 und Silber 2017, 2020 und 2021 - Mittelstandspreis "Top 100" in den Jahren 2014, 2016, 2018, 2020 und 2022 - German Design Award im Jahr 2018 Weitere Informationen Der gezeigte Preis versteht sich inklusive Grundstück und exklusive der Baunebenkosten. Ihre Ansprechpartnerin Nicole Ulbricht vom Kern-Haus-Team in Dresden freut sich darauf Ihre Fragen zu beantworten. Jetzt anrufen: 0351 / 8391319 # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 19,22 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: WDD 10550Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Garage

Eckdaten

Wohnfläche160 m²

Grundstücksgröße605 m²

Schlafzimmer4

Zimmer5

Stellplätze1

ZustandNeu

HeizungFußbodenheizung

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Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026