# Gute Raumaufteilung, sanierungsbedürftige Wohnung mit Balkon in Bestlage!

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 464,000 EUR
- **Location:** Strozzigrund, Katastralgemeinde Josefstadt, Wien,Josefstadt, Wien, AT
- **Floor area:** 56.64 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-10-04T02:25:13.258Z
- **Last updated:** 2026-10-12T19:41:15.278Z
- **Listed on:** immodirekt-at, willhaben-at

## Description

Gestalten Sie ihr neues Zuhause selbst - in begehrter Lage der Wiener Josefstadt!

Diese Wohnung befindet sich im 3. Regelgeschoss und wird sanierungsbedürftig verkauft.

Sie besteht aus einem Vorraum, einem Wohnzimmer, einer Küche mit Ausgang auf den Balkon, Schlafzimmer sowie einem Bad und einem WC.

Der Anbau des Balkons ist bewilligt und es wurde bereits mit den Bauarbeiten begonnen.

Die Errichtung des Kaufvertrages ist Anwaltsgebunden.

Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé dieser einmaligen Wohnung wenn Sie uns eine schriftliche Anfrage mit Ihren Detaildaten zukommen lassen.

Wir weisen darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/5b9f0ef9-0df7-421c-824b-403956fefcc7
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