# 3-Zimmer-Wohnung mit Weitsicht – ruhig gelegen in Sindelfingen

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 249,000 EUR
- **Location:** Sindelfingen, Sindelfingen, Sindelfingen, DE
- **Floor area:** 78 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-09T15:26:17.817Z
- **Last updated:** 2026-09-09T15:29:24.021Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Hier erwartet Sie eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Garagenstellplatz im 6. Obergeschoss, ruhig gelegen im Görlitzer Weg in Sindelfingen. Großzügige Fensterflächen und die Lage im oberen Geschoss sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre mit schönem Weitblick über die Umgebung.
Der ideal geschnittene Grundriss bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Mit rund 77 m² Wohnfläche, drei Zimmern, Balkon, Abstellraum und Kellerabteil vereint die Wohnung Komfort und Funktionalität – der großzügige Balkon lädt zu entspannten Sonnenstunden ein. Der zugehörige Garagenstellplatz in der Tiefgarage bietet zusätzlich einen sicheren, wettergeschützten Unterstellplatz.
Ob als persönliches Zuhause oder attraktive Kapitalanlage – diese Wohnung bietet beste Voraussetzungen.

Weitere ausführliche Informationen erhalten Sie gerne im vollständigen Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: 01.11.2026
- Bodenbelag: Fliesen, Teppich

- Garagen/Stellplatzkaufpreis: 20.000,00 €

- Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer

- Gesamtfläche: ca. 78 m²

# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt im Sindelfinger Stadtteil Goldberg/Ost – einem etablierten, überwiegend ruhigen Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Die Bushaltestelle „Sindelfingen Goldberg Wasserturm" befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und bindet Sie direkt an den Sindelfinger ZOB sowie den Bahnhof (S-Bahn S60, diverse Regionalbuslinien) an. Von dort erreichen Sie Stuttgart und die Region schnell und komfortabel.

Für den täglichen Bedarf sorgen Supermärkte, Ärzte und Apotheken in fußläufiger bzw. kurzer Fahrentfernung. Auch größere Einkaufsziele wie das Breuningerland Sindelfingen-Böblingen und IKEA sind rasch erreichbar – ideal für einen entspannten Shopping-Ausflug oder die Wochenendbesorgungen.

Familien profitieren von der Nähe zu Kindergärten, Grundschule und weiterführenden Schulen, die gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen sind. Auch Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Umgebung.

Autofahrer schätzen die schnelle Anbindung an die Autobahnauffahrten Sindelfingen-Ost und Böblingen-Hulb – perfekt für Berufspendler in Richtung Stuttgart, Böblingen oder die Region Rems-Murr.

Kurzum: Eine Lage, die urbane Anbindung mit dem Charme eines ruhigen Wohnquartiers verbindet.Entfernungen:
Kindergarten 0,3 km
Grundschule 0,4 km
Realschule 0,6 km
Einkaufsmoeglichkeiten 0,5 km
Fernbahnhof 1,5 km
Autobahn 4 km
Bus 0,1 km
Zentrum 1,4 km

# Sonstiges
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Einzelne Bilder und/oder Texte können mit Hilfe von Künstlicher Intelligenz bearbeitet oder erstellt worden sein.

Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 3,57 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss.

Wir weisen darauf hin, dass wir einen provisionspflichtigen Vertrag, in gleicher Höhe, mit dem Verkäufer haben.

WICHTIG – Bitte beachten
Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist.

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: FERN
- Energieverbrauch: 68 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: B
- Ausstellungsdatum: 07.12.2017
- Gültig bis: 2027-12-06
- Heizungsart: Fernwärme
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 5904

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/5b9d8884-efea-42d5-9cdb-8ca6fae2e55b
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