2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 54 m²

90441, Nürnberg

215.000 €

3.981 €/m²

Inseriert 2. Juli 2026

Wohnung

Kategorie

54 m²

Fläche

3rd

Etage

Über dieses Inserat

Diese hochwertig renovierte 2-Zimmer-Wohnung in gefragter Lage von Nürnberg-Schweinau überzeugt durch ihren modernen Zustand, einen durchdachten Grundriss und eine hervorragende Infrastruktur. Ob als neues Zuhause oder als attraktive Kapitalanlage – diese Immobilie bietet beste Voraussetzungen. Die Wohnung wurde dieses Jahr umfassend renoviert und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Neben neuen Bodenbelägen wurde die Elektrik erweitert und moderne elektrische Heizkörper installiert. Dadurch können Sie ohne Renovierungsaufwand direkt einziehen oder die Wohnung zeitnah vermieten. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine optimale Raumaufteilung. Das helle Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Die separate Küche mit Fenster bietet ausreichend Platz und sorgt für eine natürliche Belüftung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und rundet den funktionalen Wohnkomfort ab. Auch das gepflegte Mehrfamilienhaus hinterlässt einen hervorragenden Eindruck. Ein weiterer Pluspunkt ist der Gemeinschaftsgarten, der den Bewohnern zusätzliche Aufenthalts- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Highlights auf einen Blick: -Dieses Jahr vollständig renoviert -Neue Bodenbeläge -Erweiterte Elektrik -Moderne elektrische Heizkörper -Heller Balkon -Separate Küche mit Fenster -Badezimmer mit Badewanne -Sehr gut geschnittener Grundriss -Gepflegtes Mehrfamilienhaus -Gemeinschaftsgarten -Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger Attraktive Lage mit hervorragender Anbindung Nürnberg-Schweinau zählt zu den beliebten Wohnlagen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: U-Bahn, Bus und weitere Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar, wodurch die Nürnberger Innenstadt sowie zahlreiche Arbeitgeber schnell und bequem erreicht werden können. Auch die Anbindung an die Südwesttangente und die umliegenden Autobahnen macht den Standort besonders attraktiv. Diese Immobilie vereint modernes Wohnen, eine hervorragende Lage und einen gepflegten Gesamtzustand – eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen. Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises (inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer) an den Makler zu zahlen.Show more

Was inbegriffen ist

Balkon

Untergeschoss

Keller