# Bremen - Horn / Barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in beliebter Lage

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 229,000 EUR
- **Location:** Lehe, Horn-Lehe, Horn, Horn, DE
- **Floor area:** 83 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-11T15:38:31.119Z
- **Last updated:** 2026-10-23T14:53:24.113Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1977 errichteten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre komfortable sowie alltagstaugliche Wohnsituation.

Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und eignet sich damit ideal für unterschiedliche Lebenssituationen. Ein Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und lädt dazu ein, die angenehme Wohnlage im Freien zu genießen. Für bequemes Erreichen der Wohnung steht ein Aufzug zur Verfügung.

Zur Immobilie gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der komfortables und geschütztes Parken ermöglicht. Die Gasheizung wurde im Jahr 2012 erneuert.

Abgerundet wird das attraktive Angebot durch die beliebte Lage, die eine gute Verbindung von angenehmem Wohnen und einer komfortablen Infrastruktur bietet. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als interessante Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die Wert auf Barrierefreiheit, praktische Ausstattung und eine gefragte Wohnlage legen.

# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- TG-Stellplatz

- Erdgeschoss
- TG Stellplatz
- Fahrstuhl
- Balkon
- Kellerraum
- beliebte Lage

# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1

- Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Der Bremer Stadtteil Horn liegt ca. 6 km nordöstlich vom Stadtzentrum und grenzt an die Stadteile Schwachhausen, Blockland, Borgfeld und Oberneuland. Nahverkehrsmittel, Ärzte, Kindergärten, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Als Erholungs- oder Freizeitangebot ist der Rhododendronpark, der Botanische Garten, das Hollerland und das Universum zu nennen.

# Sonstiges
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Hausgeld ab dem 01.10.2026 : 289,15€
Rücklagenzuführung Wohnung ab dem 01.10.2026 : 78,32€
Rücklagenzuführung TG ab dem 01.10.2026 : 25,00€

Insgesamt : 392,47€
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:
GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Energieverbrauch: 206,00 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: G
- Ausstellungsdatum: 14.11.2018
- Gültig bis: 2028-11-13
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1977
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 12723

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/5b934945-7504-4f4e-a094-f2d95de362b1
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