Haus zum Kauf, 204 m², Grundstück 341 m²
Bingen
395.000 €
1.939 €/m²
Inseriert 2. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Im malerischen Bingen wird ein liebevoll gestaltetes Einfamilienhaus zum Verkauf angeboten, das bereits stabil vermietet ist. Derzeit genießen ältere Mieter den Komfort des Hauses und haben signalisiert, dass sie bereit sind, auszuziehen, sobald der neue Eigentümer Eigenbedarf anmeldet. Dieses geräumige Zuhause eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und bietet zudem die Option einer gewerblichen Nutzung. So könnte das Kühlhaus mit integrierter Küche, das sich vor der Garage befindet, leicht in einen praktischen Arbeitsplatz umgewandelt werden.
Auf der unteren Ebene erstreckt sich ein einladendes Zimmer-Wohnzimmer, das durch einen charmanten Wintergarten mit einem Schwedenofen ergänzt wird. Die Einbauküche bietet genügend Platz für kulinarische Aktivitäten und das Badezimmer ist mit einer praktischen Dusche ausgestattet. Im ersten Obergeschoss finden Sie vier gut geschnittene Zimmer, die viele Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das Badezimmer verwöhnt Sie mit einer entspannenden Badewanne, während ein separates WC zusätzlichen Komfort bietet.
Zusätzlich stehen Ihnen sowohl ein Stellplatz als auch eine Garage zur Verfügung, die das Parken stressfrei gestalten.
Hausansicht in Bingen bei Sigmaringen. Der links/vor dem Haus sichtbare Bach verläuft unmittelbar am Grundstück entlang, gehört jedoch nicht zum Grundstück und ist nicht Gegenstand des Verkaufs.
Besichtigungen sind nur für Interessenten möglich, die vorab einen aktuellen Liquiditätsnachweis oder eine Finanzierungsbestätigung vorlegen können.
Provision: 3,5 % + USt. fällig mit notariellem KaufabschlussMehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garten
Garage
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche203.67 m²
Grundstücksgröße341 m²
Etagen1
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Zimmer5
Stellplätze1
Baujahr1976
MöbliertMöbliert
ProvisionJa
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.623 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 79.000 €
79.000 €316.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung486.881 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026