# Ihr Traumhaus inkl. Grundstück wartet - Doppelhaushälfte mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten und durchdachtem Konzept

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 449,000 EUR
- **Location:** Kelterplatz, Gernsbach, Gernsbach, Gernsbach, DE
- **Floor area:** 125 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-06-26T15:09:40.178Z
- **Last updated:** 2026-08-06T23:11:25.430Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese charmante Doppelhaushälfte wurde mit dem Ziel entworfen, Ihnen vielfältige individuelle Gestaltungsmöglichkeiten zu eröffnen und Ihren Wunsch vom eigenen Zuhause auf einem überschaubaren Grundstück zu erfüllen. Die geschickt positionierte Treppe schafft zusätzlichen Raum im Eingangs- und Flurbereich, sodass im Erdgeschoss ein praktisches Gäste-WC integriert werden kann. Mit einer gesamten Wohnfläche von 125 m², verteilt auf zwei Ebenen, bietet dieses Haus optimale Voraussetzungen für das Wohl Ihrer Familie.

# Ausstattung
Besondere Ausstattungsmerkmale:

inkl. Grundstück
inkl. Bodenplatte
inkl. Effizienzhaus
inkl. PV-Anlage & Speicher
inkl. Architektenleistung
inkl. 3-fach verglaste Fenster und Alu-Rollläden
inkl. Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fussbodenheizung mit Einzelraumansteuerung
inkl. kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
inkl. Versicherungspaket während der Bauphase
inkl. Kingsize - Geschosshöhe 2,75 m
inkl. Kingsize-Fenster 2,30m

inkl. Technikpaket enthält Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket; Dämm- und Beplankungspaket; Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

inkl. Innenausbaupaket enthält Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten

inkl. Innenausbau: Elektro, Heizung/Sanitär und Estrich

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 2027
- Objektzustand: Sonstige

- Grundstücksfläche: ca. 354,12 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant.

Das Grundstück erwerben Sie vom Eigentümer.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.

Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!

Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.

# Sonstiges
Bauen mit allkauf haus bedeutet:
- individuelle und professionelle Beratung
- Mitgestaltung beim Grundriss
- Festpreisgarantie 15 Monate
- kurze Montagezeiten
- professionelle Betreuung bei der Finanzierung
- Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder
- Die Quadratmeteranzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.

Das Angebot bezieht sich auf das Haus auf Bodenplatte.

Ein Keller ist selbstverständlich gegen Aufpreis möglich.

Beim Innenausbau können Sie Eigenleistungen einbringen und somit den kalkulierten Preis wesentlich reduzieren.

**Abbildungen beinhalten teilweise Sonderausstattungen oder Inneneinrichtungen die nicht im Preis enthalten sind. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.**

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 3982-260626-Generation19-76593-B2

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/5b83ef1b-6d05-4727-9a21-23d5c97fc58e
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