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KAUF
Haus, 150 m²
Osnabrück, Dodesheide
320.000 €
2.133 €/m²
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Haus zum Kauf, 118 m²
Osnabrück, Dodesheide
279.000 €
2.364 €/m²
Inseriert 7. Juli 2026
Haus
Kategorie
118 m²
Fläche
1972
Baujahr
Über dieses Inserat
Objektbeschreibung:
Dieser Reihenbungalow wurde 1972 auf einem ca. 492 m² großen Erbpachtgrundstück gebaut. 1988 wurde auf dem Flachdach ein Walmdach errichtet. Der Bungalow verfügt über ein Gäste-WC, eine Küche, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen großen Wohnbereich mit einem Zugang auf die Terrasse und in den schönen Garten, der zum Entspannen einlädt. Darüber hinaus befinden sich m Keller einige weitere Räume, die zum Beispiel als Spielzimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden können. Aktuell beträgt der Erbbauzins 2.686,52 € jährlich. Der Erbbaurechtsvertrag läuft noch bis zum 31.03.2105.
Lage:
Das Objekt befindet sich im Osnabrücker Stadtteil Dodesheide in einem ruhigen Wohngebiet mit vielen Grünflächen und einer angenehmen Umgebung. Dennoch sind die Innenstadt Osnabrücks und sämtliche Ärzte, Schulen, Kindergärten und Verbrauchermärkte in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. Des Weiteren ist eine gute Anbindung an die Autobahn gegeben.
Energieausweis:
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1972
Gültigkeit
10.01.2026 bis 10.01.2036
Endenergiebedarf
378,40 kWh/(m²·a)
WEITERE ENERGIEDATEN
Energieträger
Gas
Povision:
2,975 % vom Kaufpreis (inkl. 19 % Mehrwertsteuer)
Hinweis:
Wir weisen darauf hin, dass die Objektbeschreibungen und -informationen aufgrund der Angaben der Verkäufer erstellt wurden. Etwaige Unterlagen, Pläne etc. stammen ebenfalls vom Verkäufer bzw. Vermieter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben wird daher keine Haftung übernommen. Es obliegt somit den Kunden, die darin enthaltenden Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. ++Wir suchen für vorgemerkte Kunden Wohnungen und Häuser++Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Wohnfläche118 m²
Grundstücksgröße492 m²
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer4
Baujahr1972
UntergeschossJa
ProvisionJa
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Osnabrück
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.145 €/Mon.
Zins 3,74 %Eff. Jahreszins 4,60 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
56.000 €223.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung343.590 €
Zinssatz3,74 %
Eff. Jahreszins4,60 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026
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