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Hier wartet Ihr Hotel mit 12 Zimmern und Ihrer Kochkunst auf Selbstverwirklichung in Plauen.

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Hier wartet Ihr Hotel mit 12 Zimmern und Ihrer Kochkunst auf Selbstverwirklichung in Plauen. - Hauptansicht

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Gewerbefläche zum Kauf, 360 m²

Plauen, Reißig

365.000 €

1.014 €/m²

Inseriert 7. Juli 2026

Über dieses Inserat

Hotel Heinz – Traditionshaus mit persönlichem Charme in Plauen -Denkmalgeschützt Ob geschäftlich oder privat unterwegs – das Hotel Heinz ist eine bekannte Adresse und ein traditionsreiches 3-Sterne-Hotel in Plauen. Bereits in dritter Generation familiengeführt, überzeugt es mit persönlichem Service, komfortabler Ausstattung und ruhiger Lage am Stadtrand, mit optimaler Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Zimmer & Ausstattung Das Hotel verfügt über 12 gemütlich eingerichtete Zimmer, die sich wie folgt aufteilen: •4 Einzelzimmer – ideal für Alleinreisende •6 Doppelzimmer – mit komfortablem Doppelbett •1 Dreibettzimmer – mit einem Einzelbett und einem Etagenbett •1 Apartment – mit großem Doppelbett und zwei Aufbettungsmöglichkeiten, ideal für Familien Service & Besonderheiten •Reichhaltiges Frühstücksbuffet inklusive •35 Jahre Erfahrung im Gästeempfang und in der Vermietung •Ruhige Lage am Stadtrand von Plauen – ideal zum Entspannen nach einem langen Tag •Persönlich geführtes Hotel mit familiärem Ambiente und individuellem Service Ganz gleich, ob Sie die Ruhe suchen oder dienstlich unterwegs sind – im Hotel Heinz fühlen sich Geschäftsreisende, Familien und Kurzurlauber gleichermaßen willkommen. Bei voller Ausschöpfung des betrieblichen Potenzials lagen die Umsätze unseres Unternehmens, inklusive der Bereiche Konditorei, Übernachtungen, Speisen und Gaststätte, im Rahmen oberen 6-stelligen Beriech. Die Zahlen spiegeln die starke Nachfrage sowie das umfassende Leistungsangebot wider, das unser Betrieb in allen Bereichen bieten kann. Die Nachweise dazu liegt vor. Insbesondere zeigt sich, dass durch eine optimale Auslastung der vorhandenen Kapazitäten ein solides bis sehr starkes Umsatzniveau erreichbar ist. Diese Ergebnisse bilden eine verlässliche Grundlage für wirtschaftliche Planung, Weiterentwicklung und mögliche Investitionen in die Zukunft unseres Betriebs. # Ausstattung Alle Zimmer sind ausgestattet mit: •Dusche & WC •Sat-TV (inkl. kostenfreiem Skype-Programm) •Telefon •kostenlosem Highspeed-WLAN •Radiowecker & Wasserkocher •Schrank & Safe Die Zimmer sowie die öffentlichen Bereiche sind überwiegend mit allergikerfreundlichem Parkett ausgestattet. # Weitere Angaben - Zimmer: 12 - Verfügbar ab: ab sofort - Objektzustand: modernisiert - Käuferprovision: 5,95 % (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis, vom Käufer zu zahlen. - Wohnfläche: ca. 426 m² - Nutzfläche: ca. 360 m² - Lagerfläche: ca. 149 m² - Gastronomiefläche: ca. 55 m² # Lagebeschreibung Das Hotel Heinz befindet sich in der Jößnitzer Straße 112 im Stadtteil Preißelpöhl am ruhigen Stadtrand von Plauen. Die Lage bietet eine gelungene Kombination aus Ruhe und guter Anbindung an die städtische Infrastruktur. Regionale Lage im Vogtland Das Vogtland ist eine landschaftlich reizvolle Region im Vierländereck von Sachsen, Thüringen, Bayern und Böhmen. Plauen liegt im Herzen des Vogtlands und bietet somit einen idealen Ausgangspunkt für Ausflüge in die Umgebung. Sehenswürdigkeiten wie die Göltzschtalbrücke, die größte Ziegelsteinbrücke der Welt, sind in weniger als 20 Kilometern erreichbar. Auch die Elstertalbrücke und die malerischen Landschaften des Vogtlands laden zu Erkundungstouren ein. Dank seiner Lage am Stadtrand von Plauen bietet das Hotel Heinz sowohl Ruhe als auch eine gute Erreichbarkeit der städtischen und regionalen Highlights. Stadtinfrastruktur in Plauen Plauen ist die größte Stadt im sächsischen Vogtland und ein bedeutendes Oberzentrum in Südwestsachsen. Die Stadt verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit einem effizienten öffentlichen Nahverkehrssystem, das Straßenbahn- und Buslinien umfasst. In der Nähe des Hotels befinden sich Haltestellen, die eine schnelle Verbindung zum Stadtzentrum und anderen Stadtteilen ermöglichen. Zudem ist die Autobahn A72 in etwa 10 Fahrminuten erreichbar, was eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet. # Sonstiges Im Rahmen der Denkmalerfassung im Freisaat Sachsen wurde das Wohn- und Geschäftshaus jößnitzer Straße 112 in Plauen als Kulturdenkmal erfasst. (Nachweis liegt vor) Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf den Informationen, die mir von den Eigentümern bzw. aus den zur Verfügung gestellten Unterlagen übermittelt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann keine Gewähr übernommen werden. # Energie - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: BT-26-07-0000583Mehr anzeigen