Haus zum Kauf, 88 m², Grundstück 540 m²

Erlangen

2 Schlafzimmer1 Badezimmer

708.200 €

8.017 €/m²

Inseriert 5. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Dieser geplante Bungalow in Erlangen wird individuell nach Ihren Wünschen gestaltet und bietet Ihnen mit drei Zimmern auf 88,34 m² Wohnfläche ein komfortables und modernes Zuhause in Holzrahmenbauweise. Das ebenerdige Wohnen mit zwei Schlafzimmern sowie einem zeitgemäßen Bad macht dieses Haus zur perfekten Wahl für Paare oder kleine Familien. Auf einem großzügigen Grundstück von 540 m² genießen Sie eine offene Raumgestaltung auf einer Ebene, die viel Licht und ein freundliches Wohngefühl ermöglicht. Das Bauvorhaben entspricht dem KfW55 Standard und berücksichtigt damit eine zeitgemäße Energieeffizienz. # Ausstattung Ihr Bungalow überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und moderne technische Lösungen: Die Konstruktion erfolgt in Holzrahmenbauweise, ausgestattet mit dreifach verglasten Fenstern und Aluminiumrollläden, die für hohen Wohnkomfort sorgen. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe gewährleistet eine zuverlässige Heiztechnik. Zudem gehören zu jedem Haus eine Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Raumhöhe von 2,75 m vermittelt ein großzügiges Raumgefühl. Weiterhin sind Dämm- und Beplankungspakete, Haustechnik inklusive Rohrleitungen sowie moderne Wand- und Gebäudetechnik enthalten. Umfangreiche Ausbaupakete und persönliche Ausbauberatung ergänzen die exklusive Ausstattung. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 540 m² # Lagebeschreibung Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich. Natürlich können wir Ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten # Sonstiges Ihr Traumhaus mit allkauf allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Dank unseres flexiblen Ausbaukonzepts und der drei Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker entscheiden Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie in Ihr neues Zuhause einbringen möchten. Ob mit professioneller Unterstützung oder durch eigene Mithilfe - Sie gestalten Ihr Haus ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen. Sonstige Angebotsinformationen Die Baunebenkosten, wie beispielsweise Erdarbeiten, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren und/oder Finanzierungskosten, sind nicht im Gesamtpreis enthalten. Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder lediglich Wohnbeispiele zeigen. Das Haus wird individuell nach Ihren Wünschen geplant. Teilweise sind auf den Abbildungen Sonderausstattungen dargestellt, die mit zusätzlichen Kosten verbunden sein können. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Die angegebene Quadratmeterzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277. Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben Gemäß den gesetzlichen Vorgaben zur Energieeinsparverordnung (EnEV) weisen wir darauf hin, dass es sich bei dem angebotenen Objekt um ein Neubauprojekt handelt. Ein Energieausweis liegt daher aktuell noch nicht vor und wird Ihnen spätestens im Rahmen der Fertigstellung des Objektes ausgehändigt. Allgemeine Geschäftsbedingungen Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Mit der weiteren Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie deren Kenntnisnahme und Ihr Einverständnis. Informationspflicht gemäß Art. 13 DSGVO Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie unter: https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/ Anbieter-Objekt-ID: 3307-325-kw41-60967

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