Timmendorfer Strand – Zwischen Ostseeküste und Golfplatz

Grundstück zum Kauf, 845 m²

Timmendorfer Strand, An der Mühlenau

665.000 €

787 €/m²

Inseriert 11. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Timmendorfer Strand – Zwischen Ostseeküste und Golfplatz Attraktives ca. 845 m² großes Grundstück in Timmendorfer Strand, direkt am Golfplatz und nur ca. 3 km vom Strand entfernt. Das Grundstück ist derzeit mit einem abrissreifen Altbestand bebaut und bietet attraktive Möglichkeiten für eine Neubebauung. # Ausstattung - Ca. 845 m² Grundstücksfläche - Ruhige Lage in unmittelbarer Nähe zum Golfplatz - Nur ca. 2 km vom Ostseestrand entfernt - Derzeit mit einem abrissreifen Altbestand bebaut - Bebauung gemäß Bebauungsplan Nr. 35 der Gemeinde Timmendorfer Strand - Ausweisung als Allgemeines Wohngebiet (WA) - Offene Bauweise mit einem zulässigen Vollgeschoss - Bebauung mit einem Einzelhaus mit bis zu zwei Wohneinheiten zulässig - Beherbergungsgewerbe z. B. Pensionen oder Gästehäuser gemäß B-Plan zulässig - Maximale Gebäudehöhe: 9,00 m - GRZ 0,25 – rechnerisch ca. 211 m² zulässige Grundfläche - Keine GFZ im Bebauungsplan festgesetzt - Provisionshinweis: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. Anbieter-Objekt-ID: 223206

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen

665.000 €