Nicht mehr verfügbar

Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv. Wir bewahren es zu Referenzzwecken auf, die Angaben können jedoch veraltet sein.

Haus zum Kauf, 136 m², Grundstück 600 m²

Lauterbach

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

406.771 €

2.991 €/m²

Inseriert 26. Aug. 2026

Über dieses Inserat

In deinem zukünftigen LivingHaus Sunshine 136 erwartet dich eine maßgeschneiderte Architektur, die sich perfekt an deine Wünsche und Bedürfnisse anpasst. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 136 m², verteilt auf zwei Etagen, kannst du dein persönliches Wohnparadies gestalten. Das klassische Satteldach bietet nicht nur eine ästhetische Eleganz, sondern auch Platz für eine smarte Photovoltaikanlage, die dein Haus energieeffizient macht. Die bodentiefen Fenster in den Wohnräumen sorgen für herrlich viel Tageslicht und schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist die Traumküche von Living Haus, die genau auf deinen Grundriss angepasst wird. Hochwertige Materialien und modernste Techniken machen sie zu einem Ort, an dem Kochen zum Erlebnis wird. Pünktlich zum Einzug geliefert, kannst du sofort loslegen und deine Lieblingsgerichte zaubern. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du jederzeit den Überblick über dein Projekt. Diese innovative App hält alle wichtigen Informationen griffbereit - von Zeitplänen bis hin zu Bauunterlagen. Perfekt für stressfreies Bauen! Das I-KON System steht für intelligentes Bauen und kombiniert nachhaltiges Bauen mit modernster Technik. Dein Haus wird als Effizienzhaus 55 konzipiert, was bedeutet, dass es nur 55 % der Energie eines Standardhauses benötigt. Dies wird durch innovative Dämmung und intelligente Heizsysteme erreicht. Für die Finanzierung bietet das Zuhause-Darlehen attraktive Konditionen mit bis zu 250.000 EUR zu einem besonders günstigen Zinssatz und der Möglichkeit staatlicher Förderungen. Das Zuhause-Paket sorgt dafür, dass dein Haus mit hochwertigen Böden, Türen und Sanitäranlagen ausgestattet ist - alles optimal aufeinander abgestimmt. Zudem ermöglicht dir das DIY-Ausbau-Coaching in nur drei Tagen zu lernen, wie du den Innenausbau selbst meistern kannst - unterstützt von Profis. # Ausstattung Im Kaufpreis enthalten sind: + das Baugrundstück + Ausbaustufe Plus +18-monatige Preisgarantie + Baupreisindexgarantie + Nolte Küche mit Einbaugeräten von Bosch + inkl. Material für den Innenausbau! + Wände sind bereits komplett gedämmt und beplankt + Bodenplatte (inkl. Baugrunduntersuchung) + Architekt inkl. Bauantragsplanung + Estrich + Holztreppe + Sanitärgrundinstallation mit Material und Montage + Elektroinstallation mit Material und Montage + Wohlfühl-Klima-Heizung Material und Montage + I-KON (intelligent konfiguriert): PV-Anlage, Wechselrichter und Speicher mit Material und Montage bereits inklusive + modernes Haustürelement mit 5-fach Sicherheitsverriegelung + dreifach Wärmeschutzverglasung + Rollläden (eingebaut) + Aluminium Außenfensterbänke in versch. Farben + Dachrinnen und Fallrohre bis OK Bodenplatte in versch. Farben + Dacheindeckung in versch. Farben + DGNB-Zertifizierung Gold auf das Ausbauhaus Plus + Produktion Made in Germany + Top-Kundendienst Service + Montage deines Living Hauses durch erfahrenes Montage-Team + 35-Tonnen-Montagekran + Bau- und Sicherheitsgerüst ab Oberkante Keller + Baustellen-WC + Sammlung und Entsorgung der Baustellenabfälle + Bauherren-Versicherungspaket # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 600 m² # Lagebeschreibung Lauterbach - Idyllisch gelegen im Herzen des Vogelsbergs Lauterbach liegt malerisch eingebettet in die sanfte Mittelgebirgslandschaft des Vogelsbergs, im östlichen Teil des Bundeslands Hessen. Als traditionsreiche Kreisstadt des Vogelsbergkreises verbindet Lauterbach naturnahe Lebensqualität mit einer hervorragenden Anbindung und regionaler Bedeutung. Die Stadt befindet sich in einer reizvollen Lage am Ufer der Lauter, umgeben von Wiesen, Wäldern und einer beeindruckenden Vulkanlandschaft - dem größten erloschenen Vulkan Europas. Diese einzigartige Kulisse macht Lauterbach zu einem beliebten Ausgangspunkt für Wanderer, Radfahrer und Naturfreunde. Besonders der Vulkanradweg und zahlreiche gut ausgebaute Wanderstrecken ziehen Erholungssuchende aus nah und fern an. Trotz der ländlichen Idylle ist Lauterbach verkehrstechnisch gut angebunden: Über die B254 sowie nahegelegene Autobahnanschlüsse (A5 und A7) sind die Städte Fulda, Gießen und Frankfurt bequem erreichbar. Auch die Bahnverbindung bietet eine solide Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Die Lage Lauterbachs vereint das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Gelassenheit einer historisch gewachsenen Kleinstadt mit allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens - und zugleich die Nähe zu urbanen Zentren und wirtschaftlichen Knotenpunkten. Lauterbach - ruhig gelegen, gut erreichbar, mitten im Naturparadies Vogelsberg. # Sonstiges Du bekommst weiterhin für dein LIVING HAUS: + 18-monatige Preisgarantie ab Auftragsbestätigung + Baupreisindexgarantie + 30 Jahre Garantie auf Grundkonstruktion des Gebäudes, soweit die Güte des tragenden Holzrahmenwerks (Schwellen, Pfosten und Pfetten) der Gebäudeaußenwände sowie der tragenden Decken- und Dachbalken betroffen ist. + 5 Jahre Gewährleistung nach BGB auf übrigen Bauleistungen + 3 Tage Ausbau-Coaching vor Ort mit der DIY Academy + Architekt bereits im Hauspreis inklusive + Bodengutachten bereits im Hauspreis inklusive + Energieberaterkosten bereits im Hauspreis inklusive + AAA - Unternehmensrating - Crefozertifikat + eigenes Bemusterungszentrum und vieles mehr... # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Ausstellungsdatum: 01.01.2025 - Gültig bis: 2034-12-31 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2026 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30738-5907

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen

406.771 €