Haus zum Kauf, 149 m², Grundstück 920 m²

Lindewitt

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

504.900 €

3.392 €/m²

Inseriert 3. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Das OKAL Design 9.3 verbindet moderne Architektur mit einem durchdachten Raumkonzept und bietet auf rund 149 m² viel Platz für das gemeinsame Familienleben. Bereits von außen setzt das Haus ein klares Statement: Die ausgewogene Fassadengestaltung mit ihren harmonischen Proportionen verleiht dem Baukörper eine moderne und zugleich zeitlose Präsenz. Der überdachte Eingangsbereich empfängt Bewohner und Gäste geschützt und unterstreicht den hochwertigen Charakter des Hauses. Im Erdgeschoss steht das gemeinsame Leben im Mittelpunkt. Großzügig geplante Bereiche für Wohnen, Essen und Kochen schaffen das kommunikative Zentrum des Hauses und bieten viel Raum für gemeinsame Zeit. Ergänzt wird die Ebene durch praktische Funktionsbereiche und ein zusätzliches Badezimmer - komfortabel im Alltag und flexibel nutzbar für Familie und Gäste. Im Dachgeschoss setzt sich das großzügige Wohngefühl fort. Dank des 160 cm hohen Kniestocks lässt sich die vorhandene Fläche besonders gut nutzen und bietet viel Stell- und Bewegungsfreiheit. Hier entstehen private Rückzugsorte für Eltern und Kinder sowie ein weiteres Badezimmer. Mit insgesamt 5 Zimmern, 2 Bädern und rund 148,86 m² Wohnfläche bietet das Design 9.3 eine überzeugende Kombination aus Großzügigkeit, klarer Raumaufteilung und moderner Architektur. Das durchdachte Raumkonzept schafft dabei sowohl großzügige Bereiche für das gemeinsame Familienleben als auch ausreichend Möglichkeiten für individuelle Rückzugsorte. Ein Zuhause für alle, die nicht einfach nur mehr Platz suchen - sondern Raum für ihre gemeinsamen Pläne. # Ausstattung Beim OKAL Design 9.3 treffen moderner Wohnkomfort, durchdachte Haustechnik und hohe Planungssicherheit aufeinander. Zahlreiche Leistungen, die beim Hausbau schnell zu zusätzlichen Kosten führen können, sind bereits Bestandteil des OKAL-Leistungsumfangs: Individuelle Architektenleistung - professionelle Planung und Anpassung Ihres neuen Zuhauses Bodengutachten inklusive - für eine verlässliche Grundlage und mehr Planungssicherheit Massive Bodenplatte - Haus und Fundament aus einer Hand Ca. 2,80 m Raumhöhe* - für ein außergewöhnlich großzügiges und hochwertiges Wohngefühl Elektrische Aluminiumrollläden - moderner Komfort bereits serienmäßig Definierte Qualitäts- und Gebäudestandards - gemäß der geltenden OKAL-Leistungsbeschreibung Frischluftwärmetechnik von PROXON - moderne Heiz- und Lüftungstechnik, optimal auf das Haus abgestimmt Sockeldämmung - als Bestandteil einer durchdachten Gebäudeausführung Bauendreinigung vor der Hausübergabe - bei der Ausbaustufe "einzugsfertig" heißt einziehen auch wirklich ankommen Mehr als nur ein Hauspreis: Viele wesentliche Planungs-, Komfort- und Technikleistungen sind bereits berücksichtigt - für mehr Kostensicherheit und weniger Überraschungen während des Bauprojekts. *Raumhöhe ca. 2,80 m, sofern technisch und planungsrechtlich möglich. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 920 m² # Lagebeschreibung Kleinwiehe verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer attraktiven Lage im Norden Schleswig-Holsteins. Der ländlich geprägte Ort bietet viel Grün und Freiraum und eignet sich besonders für Familien, Paare und alle, die sich bewusst ein Zuhause außerhalb dichter städtischer Bebauung wünschen. Die Umgebung ist geprägt von der weiten Landschaft Schleswig-Flensburgs mit Feldern, Wiesen und kleinen Ortschaften. Spaziergänge, Fahrradtouren und Freizeitaktivitäten in der Natur lassen sich hier hervorragend in den Alltag integrieren. Wer Ruhe und ein überschaubares Wohnumfeld schätzt, findet in Kleinwiehe attraktive Voraussetzungen. Für den täglichen Bedarf profitieren Bewohner von den Versorgungsmöglichkeiten der umliegenden Gemeinden. Insbesondere Handewitt und Flensburg bieten ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Kindertagesstätten, Gastronomie und weiteren Dienstleistungen. Ein wesentlicher Standortvorteil ist die gute regionale Erreichbarkeit. Flensburg liegt in komfortabler Entfernung und bietet neben einer umfassenden Infrastruktur zahlreiche Arbeitsplätze, Bildungs-, Einkaufs- und Freizeitangebote. Über die regionalen Verkehrsverbindungen und die A7 bestehen zudem gute Verbindungen in Richtung Schleswig sowie zur deutsch-dänischen Grenze. Auch die Nähe zur Flensburger Förde und zur Ostseeküste erweitert den Freizeitwert der Region. Strände, Küstenlandschaften und zahlreiche Ausflugsziele im deutsch-dänischen Grenzgebiet sind gut erreichbar. Kleinwiehe verbindet damit ländliche Ruhe und viel Freiraum mit der Nähe zu Flensburg und einer guten regionalen Anbindung - attraktive Voraussetzungen für modernes Familienwohnen im Norden Schleswig-Holsteins. # Sonstiges Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt. Anbieter-Objekt-ID: LS-KLE-0309

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