Haus zum Kauf, 169 m², Grundstück 915 m²

Remshalden, Osterhof

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

916.312 €

5.422 €/m²

Inseriert 10. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Bei diesem Angebot handelt es sich um einen Komplettpreis (zuzgl. Kauf- und Baunebenkosten sowie Maklergebühren), welcher das Grundstück inkl. Haus beinhaltet. Letzteres kann entsprechend Ihren Wünschen nach umgeplant, verkleinert oder vergrößert werden. Zu beachten ist hier das geltende Baurecht für dieses Grundstück. # Ausstattung Neben kurzen Bauzeiten, innovativer Haustechnik, attraktiver Architektur und hochwertiger Manufaktur-Qualität bietet Ihnen das angebotene Schwabenhaus im “Green-Edition” All-Inclusive-Paket folgende Mehr-Werte: - Nutzkeller inkl. Effizienzhaus 55 (40 NH optional möglich) Perimeter-Dämmung - Klima-Komfort-Bauweise für das Effizienzhaus 55 - Zimmermannsmäßiges Pfettendach - Photovoltaikanlage mit Speicher - Komplette Elektro-, Sanitär- und Heizungs-Installation inkl. Grundinstallation für das Schwabenhaus auf Schwabenhaus-Keller - Zukunftsweisende Elektro-Installation - Rollläden im Erd- und Obergeschoss Ihres Schwabenhauses - Doppel-Wärmepumpe Eco für Heizen, Lüften, Luftreinigung und Warmwasser für das Effizienzhaus 55 - Schwimmender Estrich mit Wärmedämmung - Blower-Door Test zur Überprüfung der Luftwechselrate - Klima-Komfort-Außenwand mit über 200 Putzfarben zur Auswahl - Hochwertige, mehrschichtige Holz-Haustür in vielfältigen Design-Lösungen, mit Sicherheitsschließzylinder, 5-fach- Sicherheits-Verriegelung und 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung - Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben- Wärmeschutzverglasung - Dachflächenfenster mit Kipp- und Schwingfunktion sowie elektrischen Rollläden, wenn laut Grundriss enthalten - Außenfensterbänke aus Naturstein - Innenfensterbänke aus Kunst- oder Naturstein - Massiv-Vollholz-Treppe - Protect Versicherungs-Paket mit Wohngebäude-Versicherung inkl. Elementarschutz, Haus- und Wohnungs-Schutzbrief, Bauleistungs-Versicherung und Bauherren-Haftpflichtversicherung sowie Job-Protect Versicherungs-Paket - 10 sowie 30 Jahre Gewährleistung gemäß Definition in der Schwabenhaus Bau- und Leistungsbeschreibung Die dargestellten Grundrisse sind Vorschläge, die nach Ihren Wünschen individuell angepasst werden, sodass Sie Ihr maßgeschneidertes Traumhaus erhalten. # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt auf den Grundstücksanteil - Provisionshinweis: Gilt nur für den Grundstücksanteil; Haus provisionsfrei. Grundstückspreis variabel, genaue Berechnung vor Maklervertragsabschluss. - Grundstücksfläche: ca. 915 m² # Lagebeschreibung Das Neubauprojekt inkl. Grundstück befindet sich in attraktiver Wohnlage von Remshalden im beliebten Remstal. Die Gemeinde verbindet die Vorzüge einer ruhigen, naturnahen Wohnlage mit einer hervorragenden Anbindung an die Wirtschaftsregion Stuttgart und bietet damit ideale Voraussetzungen für modernes Wohnen. Remshalden verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzten, Kindergärten und Schulen. Die umliegenden Ortsteile bieten ein angenehmes Wohnumfeld mit vielfältigen Angeboten für den täglichen Bedarf sowie einer guten Auswahl an Gastronomie- und Freizeitmöglichkeiten. Die reizvolle Landschaft des Remstals mit Weinbergen, Streuobstwiesen, Wäldern und zahlreichen Spazier- und Radwegen bietet einen hohen Erholungswert. Die naturnahe Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein und sorgt für eine besonders hohe Lebensqualität. Dank der guten Verkehrsanbindung ist Remshalden ein attraktiver Standort für Pendler: Über die S-Bahn-Anbindung bestehen direkte Verbindungen in Richtung Stuttgart und in die umliegenden Städte. Auch die Bundesstraße B29 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Region. Die Kombination aus ruhigem Wohnen, einer gewachsenen Infrastruktur und der Nähe zur Metropolregion Stuttgart macht Remshalden zu einem gefragten Wohnort für Familien, Paare und Berufstätige. # Sonstiges Wir bieten Ihnen eine „All-Inclusive“ Beratung und stehen Ihnen mit unseren Kooperationspartnern zur Seite: - einem Architektenteam, das alle baurechtlichen und gestalterischen Optionen Ihres Traumhauses mit Ihnen bespricht und Ihre Wünsche umsetzt - einer bankunabhängigen Finanzierungsberatung, die alle für Sie in Frage kommenden förderfähigen Möglichkeiten im Blick hat - einem Hausberater, der auf Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen bzgl. der Ausführung Ihres Traumhauses eingeht und der – falls das angebotene Objekt doch nicht Ihren Erwartungen entspricht - , Ihnen auch andere Bauplätze und Projekte vorstellen kann. Bei SH erhalten Sie: Moderne Architektur, innovative Technik, 10 Jahre Gewährleistung auf die Ausbaugewerke, 30 Jahre Gewährleistung auf die Grundkonstruktion sowie umfangreiche Versicherungspakete, u.a. eine Job-Protect Versicherung. Neben der effizienten und wohngesunden Klima- Komfort- Bauweise der Häuser setzt Schwabenhaus in Bezug auf Ökonomie und Ökologie auf innovative und zukunftsorientierte Wärmepumpen Technologie. Jedes dieser Heizungskonzepte beinhaltet eine äußerst effiziente und komfortable, zentrale kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung. Nachhaltigkeit und Ökologie im Hausbau wird bei Schwabenhaus bereits seit vielen Jahren gelebt. Mit dem innovativen Klima-Komfort-Konzept der Häuser ist Schwabenhaus Vorreiter und Pionier der Branche und setzen Zeichen für gesundheitsorientierte und umweltverträgliches Bauen und Wohnen. Dabei setzt Schwabenhaus, bereits im Standard, auf eine Symbiose aus nachwachsenden Rohstoffen, nachhaltigen Baustoffen und Materialien sowie dem Einsatz regenerativer Energien. Die Wohngesundheit der Häuser wird jährlich vom TÜV Rheinland geprüft und zertifiziert. Falls Sie ein Richtfest planen, übernimmt Schwabenhaus bis zu 300 Euro für das Catering, nach Vorlage einer gültigen Rechnung Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/ # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung Anbieter-Objekt-ID: SH-401197-Remshalden

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen