Haus zum Kauf, 206 m²

Katzwang, Reichelsdorf Ost, Reichelsdorfer Keller, Südliche Außenstadt, Nürnberg

750.000 €

3.641 €/m²

Inseriert vor 7 Tagen · 1. Juli 2026

Haus

Kategorie

206 m²

Fläche

1967

Baujahr

Über dieses Inserat

Sie suchen ein großes Anwesen in Nürnberg Katzwang, dann ist dieses Haus das passende für Sie. Es steht auf einem 893m² großen Garten-Grundstück. Wohnhaus und Garten, ideal für Familien. Das Objekt in der Rubensstraße ( Neukatzwang) ist in einer sehr ruhigen Lage, gleich neben dem Main-Donaukanal. (Sackgasse) Das Haus ist aktuell nicht bewohnt und kann sofort nach seinen eigenen Wünschen hergerichtet werden. Der Stadtteil Katzwang befindet sich im äußersten Süden der Stadt Nürnberg. Der Main-Donau-Kanal bietet gute Möglichkeiten für Spaziergänge oder Radausflüge. Katzwang hat Kindergärten als auch Grund und Mittelschulen, welche durch kurze Wege gut erreichbar sind. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Katzwang ist durch Buslinien und der S-Bahn Haltestelle am Reichelsdorfer Keller, die in ca. 18 Minuten zum Hauptbahnhof Nürnberg fährt, gut angebunden. Gymnasium und die Realschule in Eibach sind mit der S-Bahn in ca. 7 Minuten erreichbar. Diese Haltestelle liegt ca. 0,9 KM entfernt. Von Vorteil ist ebenfalls die Verkehrsverbindung zur Autobahn. OBJEKT - ECKDATEN Einfamilienhaus mit 10 Zimmer, Badezimmer 1, Wohnfläche ca. 206 m² Grundstücksfläche ca. 893 m², Baujahr 1967, Einzelgarage und einen großen eingewachsenen Garten. Freisitz überdachtm, Anzahl Etagen im Haus 3 UG/EG/DG Einbauküche 1, Komplett unterkellert Heizungsart Zentralheizung Energieausweisart Bedarfsausweis Endenergiebedarf 114,90 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse D Bodenrichtwert 730.- Euro m² Maklergebühr 3% + MwSt. vom Kaufpreis Besichtigungen können kurzfristig vereinbart werden, alle andern Information vor Ort.Show more

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garten

Garage

Untergeschoss

Keller