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KAUF
Haus, 109 m²
Laßnitzhöhe
498.000 €
4.569 €/m²
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Haus zum Kauf, 151 m²
Laßnitzhöhe
649.000 €
4.304 €/m²
Listed 33 days ago · 2 Jun 2026
Haus
Kategorie
150.8 m²
Fläche
B
Energie
Über dieses Inserat
Hang zur Sonne – Exklusive Eigentumswohnungen in Laßnitzhöhe
In traumhafter Sonnenlage entstehen moderne 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Balkonen, Terrassen oder Eigengärten – ideal für Eigennutzer und Anleger!
Baustart: bereits erfolgt
Fertigstellung: Q4/2026
Highlights des Projekts36 Wohnungen & 1 Villa in drei HäusernWohnflächen von ca. 46 m² bis 150 m²Großzügige Freiflächen: Balkon, Terrasse oder GartenExklusive Penthouse-Wohnungen mit DachterrassenZiegelmassivbauweise, Fußbodenheizung (Nahwärme)Hochwertige Bäder mit bodengleicher Dusche PV-Anlage für Allgemeinstrom, E-Mobilität vorbereitetKlimavorbereitung in Penthouse- & GartenwohnungenTiefgaragenplätze optional1 Stellplatz: ab € 19.500,- zzgl. Kaufnebenkosten2 Stellplätze: ab € 34.000,- zzgl. Kaufnebenkosten
Villa „Lug ins Land“ – Denkmalgeschütztes Wohnjuwel in Laßnitzhöhe!
In bester Lage von Laßnitzhöhe steht eine ganz besondere Immobilie zum Verkauf: die Villa „Lug ins Land“, ein denkmalgeschütztes Haus mit Geschichte, Charakter und Aussicht.
Die Villa wurde 1905/06 vom Architekten Adalbert Pasdirek-Coreno entworfen – ein Bauwerk seiner Zeit weit voraus: kubische Form, Flachdach, große Fensterflächen. Heute gilt sie als eines der bedeutendsten frühen Beispiele moderner Architektur in Österreich.
Highlights:
Denkmalgeschützte Architektur mit historischem WertGroßzügige Wohnfläche mit hohen RäumenSchöne Terrassenbereiche und viel Grün rundherumGroßzügiger Garten mit herrlichem AusblickRuhige Lage – nur wenige Minuten nach Graz
Aktueller Hinweis:
Die Villa befindet sich derzeit in Sanierung. Einige der gezeigten Fotos stellen bereits den sanierten Zustand dar und vermitteln einen Eindruck des zukünftigen Wohnambientes. (Rendering)
Die Villa „Lug ins Land“ bietet ein ganz besonderes Wohnerlebnis für Menschen, die das Einzigartige und Architektonische schätzen.
Jetzt Baustelle besichtigen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <750m
Klinik <500m
Krankenhaus <9.750m
Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <750m
Universität <7.500m
Höhere Schule <7.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <6.000m
Einkaufszentrum <9.250m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <750m
Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <8.750m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapShow more
Was inbegriffen ist
Balkon
Terrasse
Garten
Eckdaten
Wohnfläche150.8 m²
Schlafzimmer3
EnergieklasseB
GartenJa
TerrasseJa
BalkonJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 1 Monat
Kontakt
FN
Frau Nadja Muhri
Wohnreich Immobilienverwertungs GmbH
Karte
Lage
Ungefähre Lage basierend auf dem Gebiet des Inserats.
Laßnitzhöhe
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Umgebung
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Laßnitzhöhe
Umgebungsdaten auf Abruf
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.612 €/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
130.000 €519.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung783.652 €
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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