# Familienfreundliche 3-Zimmer-Wohnung in Gelsenkirchen mit Schallschutzfenstern

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 459 EUR
- **Location:** Bulmke-Hüllen, Gelsenkirchen, Gelsenkirchen, DE
- **Floor area:** 62.66 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-08-27T08:45:12.758Z
- **Last updated:** 2026-09-09T08:59:56.272Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese helle Etagenwohnung in Gelsenkirchen bietet auf 62,66 m² Wohnfläche ein angenehmes Zuhause für die ganze Familie. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss links eines 1956 erbauten Gebäudes und verfügt über drei gut geschnittene Zimmer.
Für ruhige Stunden sorgen moderne Schallschutzfenster. Ideal für Familien, die Wert auf eine angenehme Wohnatmosphäre legen.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 3492-57-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

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# Ausstattung
Die tolle drei Raumwohnung im 3.OG. verfügt über:
- Balkon
- Wanne (Fenster)
- Isolierverglasung
- Keller und Waschküche
- Mediaanschluss
- Laminatboden
- Raufasertapete

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: vollständig renoviert
- Qualität der Ausstattung: Standard

# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt im Stadtteil Bulmke-Hüllen. In unmittelbarer Nähe zur Wohnung befinden sich die Supermärkte Penny, Rewe und Lidl. Innerhalb von 2 km Umkreis finden sie mehrere Kindergärten, eine Kindertagesstätte sowie mehrere Grund- und weiterführende -Schulen. Zur Erholung für Groß und Klein lädt der nahegelegene Burgers Park ein. Die Gelsenkirchener Innenstadt liegt nur wenige Kilometer entfernt und ist auch fußläufig gut zu erreichen. Durch das ausgezeichnete Netz des ÖPNV in Gelsenkirchen sind Sie auch mit Bahn und Bus sehr flexibel. Die im Umkreis liegenden Autobahnen sind die A2, A40, A42 und A43.

# Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 150.9 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: E
- Ausstellungsdatum: 26.03.2024
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1956
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 3492-57-M

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/5b43a1cd-914e-4478-8469-a99c665df99d
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