Wohnung zur Miete, 18 m²

Marbach am Neckar

499 €/Monat

28 €/m²

Inseriert 9. Sept. 2026

Über dieses Inserat

In unserer großzügigen 4er-WG erwartet Dich ein helles, geräumiges Zimmer mit schönem Dielenboden und großen Fenstern. Die zeitlose Ausstattung schafft eine moderne und zugleich wohnliche Atmosphäre. Die WG liegt auf einer Ebene und bietet auf ca. 90 m² ausreichend Platz und Privatsphäre. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen eine Einbauküche, eine Terrasse und der Garten zur Verfügung. Ausstattung: • Helles, großzügiges Zimmer • Schöner Dielenboden und große Fenster • Einbauküche mit Markengeräten und Spülmaschine • Waschmaschine und Trockner • Terrasse und Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung Nebenkosten: 125 € monatlich inklusive Strom, Heizung, Wasser und sonstiger Betriebskosten WLAN: gemeinschaftlich ca. 10 € pro Person/Monat Lage Die WG liegt zentral in Marbach am Neckar und gleichzeitig angenehm nah am Grünen. Die historische Altstadt, Supermärkte, Bäcker, Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch der Neckar mit Spazier- und Radwegen sowie verschiedene Biergärten liegen in der Nähe. Der Bahnhof Marbach ist ca. 10 Gehminuten entfernt. Mit der S4 erreichst Du Ludwigsburg und Stuttgart direkt. Auch die Pädagogische Hochschule Ludwigsburg ist über die Haltestelle Favoritepark sehr gut angebunden. B27 und A81 sind ebenfalls schnell erreichbar. Highlights: • Altstadt und Stadtzentrum in wenigen Gehminuten • REWE und weitere Einkaufsmöglichkeiten ca. 5 Minuten entfernt • Neckar, Radwege und Biergärten in der Nähe • Bahnhof Marbach ca. 10 Gehminuten entfernt • Direkte S-Bahn-Verbindung nach Ludwigsburg und Stuttgart • Gute Verbindung zur Pädagogischen Hochschule Ludwigsburg Ideal für Studenten, Praktikanten und Berufseinsteiger, die zentral wohnen und dennoch schnell im Grünen sein möchten. WG-Leben Teresa beendet dieses Semester ihr Studium an der PH und zieht für ihr Referendariat nach Freiburg. Die WG ist ursprünglich als Studenten-WG entstanden. Deine zukünftigen Mitbewohnerinnen sind mittlerweile berufstätig – im Referendariat beziehungsweise bei den Stadtwerken Winnenden. Beide sind freundlich und rücksichtsvoll. In der WG wird Wert auf ein entspanntes und respektvolles Zusammenleben gelegt. Die Aufgaben im Haushalt werden über einen unkomplizierten Putzplan fair verteilt. Bad und Küche werden gemeinsam genutzt. Auf der Terrasse kann man im Sommer zusammensitzen oder Besuch empfangen. Gleichzeitig kann sich selbstverständlich jeder in sein Zimmer zurückziehen. Waschmaschine, Trockner und Garten werden gemeinsam mit einer weiteren WG im Haus genutzt. Sonstiges Für jedes Zimmer wird ein separater Mietvertrag direkt mit dem Eigentümer abgeschlossen. Es gibt keinen Hauptmieter und niemand haftet für die anderen Bewohner. Die Nebenkosten werden als monatliche Pauschale abgerechnet. Darin enthalten sind unter anderem Strom, Gas, Heizung, Wasser und sonstige Betriebskosten. Eine nachträgliche Betriebskostenabrechnung und damit verbundene Nachzahlungen gibt es nicht. Lediglich das Internet wird innerhalb der WG organisiert. Bei ordnungsgemäßer Übergabe kann die Kaution nach dem Auszug zeitnah zurückerstattet werden. Die Möbel werden vor dem Einzug vollständig aufgebaut und bezugsfertig bereitgestellt. Wir freuen uns auf Deine Nachricht und ein paar persönliche Informationen über Dich!

Lage

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