Gewerbefläche zur Miete, 186 m²
Gallus
3.627 €/Monat
20 €/m²
Inseriert 3. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Das attraktive Bürohaus verfügt über eine repräsentative Fassade. Moderne und funktionale Architektur wurde in ein hochwertiges Gestaltungskonzept eingebunden. Die Büroräume befinden sich im 3.OG sind sehr hell, flexibel in ihrer Aufteilung und mit allen Voraussetzungen für ein erfolgreiches Arbeiten ausgestattet.
Sehr geeignet für Agenturen, Architekten, Kreative, ..etc!
Sie haben Fragen oder möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren? Rufen Sie uns gerne an oder senden Sie uns eine
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# Ausstattung
* 3.OG
* 186qm
* hohe Decken
* Empfang
* Aufzug direkt in die Etage
* Parkettboden
* Verkabelung
* Glastrennwände
* Teeküche mit EBK
* 1x Sanitäranlagen
* Stellplatz anmietbar im Hof
# Weitere Angaben
- Zimmer: 5
- Verfügbar ab: ab sofort
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Bodenbelag: Parkett
- Warmmiete: 4.278,00 €
- Provision: Angaben zur Provisionspflicht entnehmen Sie den beigefügten AGBs inkl. gesetzl. MwSt.
- Vermietbare Fläche: ca. 186 m²
- Bürofläche: ca. 186 m²
# Lagebeschreibung
Bockenheim:
Bockenheim liegt westlich der Frankfurter Innenstadt und zählt zu den vielseitigen und beliebten Stadtteilen der Mainmetropole. Durch die unmittelbare Nähe zum Westend, zur Messe und zur Innenstadt verbindet der Stadtteil urbanes Wohnen mit kurzen Wegen zu zahlreichen Arbeitsplätzen, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Das Stadtbild reicht dabei von dicht bebauten Gründerzeitquartieren über ruhigere Wohnstraßen bis hin zu modernen Wohn- und Bürogebieten wie der City West und dem Rebstockviertel.
Einen Mittelpunkt des Stadtteils bildet die Leipziger Straße. Zahlreiche Geschäfte, kleinere Fachgeschäfte, Cafés, Restaurants und internationale gastronomische Angebote prägen die belebte Einkaufsstraße und ihre Seitenstraßen. Rund um die Bockenheimer Warte und den ehemaligen Universitätscampus ist bis heute der besondere, lebendige Charakter des Viertels spürbar. Das frühere Hauptgelände der Goethe-Universität befindet sich derzeit im Wandel und soll langfristig zu einem Kulturcampus mit neuen kulturellen und städtebaulichen Nutzungen weiterentwickelt werden.
Neben den urban geprägten Bereichen bietet Bockenheim auch attraktive Grün- und Freizeitflächen. Im Westen des Stadtteils befindet sich der Rebstockpark mit großzügigen Grünflächen und einem Weiher. Auch der Palmengarten und der Botanische Garten liegen unmittelbar angrenzend und sind aus weiten Teilen Bockenheims schnell erreichbar. Dadurch bietet der Stadtteil eine abwechslungsreiche Verbindung aus innerstädtischem Leben und Erholungsmöglichkeiten.
Bockenheim profitiert zudem von seiner unmittelbaren Nähe zur Messe Frankfurt sowie von den Bürostandorten der City West. Die Mischung aus gewachsenen Wohnquartieren, moderner Stadtentwicklung, Gastronomie, Einzelhandel und guter Infrastruktur macht Bockenheim für unterschiedliche Altersgruppen und Lebenssituationen zu einem gefragten Wohnstandort.
Verkehr: Bockenheim verfügt über eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Am Frankfurt Westbahnhof verkehren die S-Bahn-Linien S3, S4, S5 und S6 mit direkten Verbindungen unter anderem zum Hauptbahnhof, zur Frankfurter Innenstadt und in das Umland. Die U-Bahn-Linien U6 und U7 bedienen unter anderem die Stationen Bockenheimer Warte und Leipziger Straße und ermöglichen eine schnelle Verbindung zur Hauptwache und Konstablerwache. Ergänzt wird das Verkehrsangebot durch die Straßenbahnlinie 16 sowie im Bereich Rebstock durch die Linie 17 und durch verschiedene Buslinien, darunter die Metrobuslinie M32 und die Buslinie 50. Über die A648 sowie die nahegelegenen Autobahnanschlüsse an die A5 und A66 ist Bockenheim zudem sehr gut an das überregionale Straßennetz angebunden.
# Sonstiges
Hinweise und nützliche Informationen:
1. Sämtliche Provisionsangaben verstehen sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19%. Die Provision ist vom Verkäufer, Käufer oder Gewerbemieter zu tragen.
2. Alle Daten stammen vom Eigentümer, Hausverwalter oder Vormieter, für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Weitergabe an Dritte verpflichtet zur vollen Provisionszahlung.
3. Mit der Immobilienanfrage erklären sich Interessenten einverstanden, dass wir Sie wegen Objektangeboten telefonisch, schriftlich oder per E-Mail kontaktieren dürfen. Auch dürfen unsere Kooperationspartner in Sachen Immobilienangelegenheiten sie hierzu kontaktieren.
4. Sollte das Angebot nicht zu Ihrer Suche passen, finden Sie ggfls. Alternativangebot e auf unserer Homepage: www.mcm-immobilien.de
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6. Gerne können wir Ihnen auch ein Finanzierungsangebot für Ihre neue Immobilie erstellen. Sprechen Sie uns einfach an.
7. Sollte dieses Objekt nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, können wir Sie gerne bei der Immobiliensuche unterstützen. Freuen uns hierzu auf Ihre Kontaktaufnahme.
8. Spielen Sie derzeit mit dem Gedanken Ihre Immobilie zu veräußern oder neu zu vermieten und möchten hierzu einen marktgerechten Preis erfahren, dann bieten wir Ihnen gerne, kostenfrei, unsere fach- und erfahrungsbezogene Immobilienbewertung an.
WICHTIGER HINWEIS ZUM WIDERRUFSRECHT:
Nach den EU-Verbraucherrechterichtlinien sind Makler seit dem 13.06.2014 dazu verpflichtet, ihre Kunden über ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen hinzuweisen. Ein Fernabsatzvertrag ist schon zustande gekommen, wenn Sie uns telefonisch oder per E-Mail bezüglich einer Immobilie kontaktieren.
Wir bitten daher um Ihr Verständnis, wenn Sie vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins bzw. vor Überlassung weiterer Informationen zur Immobilie, von uns eine E-Mail mit detaillierten Informationen bezüglich Ihres Widerrufsrechts bekommen. Erst danach können wir in vollem Umfang für Sie tätig werden. Diese Maßnahme dient dem Schutz der Verbraucher und wir hoffen, dass wir Sie - trotz des kleinen Mehraufwandes - Ihrer neuen Immobilie einen Schritt näher bringen können!
# Energie
- Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 264061Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Eckdaten
Eckdaten
Nutzfläche186 m²
Stellplätze1
Kaution10.881 €
ProvisionJa
Inseriert auf
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