# Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss mit Garten in Steinfeld

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 75,000 EUR
- **Location:** Flattachberg, Steinfeld, Kärnten, AT
- **Floor area:** 55 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-08-16T03:13:49.990Z
- **Last updated:** 2026-08-30T18:44:41.636Z
- **Listed on:** derstandard-at, willhaben-at

## Description

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines 6 Wohnungen umfassenden Gebäudes und besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und Vorraum. Ein Kellerabteil gehört auch zur Wohnung.

Ein Balkon ist baubewilligt und kann auf eigene Kosten errichtet werden.

Das Haus wurde 1957 errichtet und 1989 saniert. Geheizt wird mit Fernwärme. Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 154,00, die Heizkosten auf ca. € 72,00. Der Beitrag zur Rücklage wird nach erfolgter Wohnungseigentumsbegründung vorgeschrieben.

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Information für Anleger: Die Wohnhausanlage wurde von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet. Im Falle der Vermietung von Wohnungen hat die Mietzinsbildung nach den einschlägigen Bestimmungen des § 20 WGG zu erfolgen (Mietzins ist vorgegeben).

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage:
Diese Wohnung in der Waldstraße besticht durch ihre sonnige Südost-Ausrichtung. Ideal gelegen, erreicht man bequem Schule, Kindergarten, Supermarkt sowie Bus und Bahnhof.2c:["$","$L5b",null

## Source and attribution

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