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Grundstück zum Kauf, 3246 m²
Krakau
na dotaz
Listed 2 days ago · 1 Jul 2026
Grundstück
Kategorie
3246 m²
Fläche
Über dieses Inserat
Dieses Grundstück befindet sich inmitten einer wunderschönen Bergkulisse. Wer von der brütenden Hitze der Städte und des Flachlandes genug hat, ist hier genau richtig!
Besonders in klimatisch wärmer werdenden Zeiten bietet Krakau und der Bezirk Murau im Sommer noch moderate Temperaturen, die besonders am Abend und in der Nacht immer mehr geschätzt werden. Wer im Sommer in der Stadt schmort, der findet hier ein wahres Paradies vor.
Nicht mehr nur frische Bergluft, reines Gebirgswasser, Sonne und Ruhe sind gefragt, sondern auch ein angenehmes Klima. Das finden sie genau hier!
Das Krakautal gliedert sich in mehrere Ortsteile und befindet sich auf einer Seehöhe von ca. 1.200 Metern. Die Gemeinde umfasst ca. 1.350 Einwohner und bietet zu einem intakten traditionsbewussten Gemeindeleben auch ein wunderschön naturbelassenes Umfeld mit 4 schönen Jahreszeiten.
Zum naturbelassenen Umfeld und den schönen Bergen gibt es auch diverse Freizeiteinrichtungen und Betätigungsmöglichkeiten. Im Winter bietet ein kleines örtliches Skigebiet und eindrucksvolle Skitouren eine tolle Abwechslung zu den Top-Skigebieten!
Das Grundstück
Das Grundstück befindet sich an einem Südhang mit mittlerer Neigung und wird in 3 Baugrundstücke geteilt. Die Lage ist sehr sonnig, erholsam ruhig und gleich in der Nähe des malerisch verträumten Ortsteilzentrums.
Das Grundstück befindet sich bereits oberhalb einer kleinen Wohnanlage, und wird grundsätzlich im erschossenen und aufgeschlossenen Zustand angeboten. Wer die Er- und Aufschließung selbst in die Hand nehmen möchte, dem werden im Sinne eines fairen Kaufs angemessene Aufwände im Preis gegengerechnet.
Mit einem Ausmaß von ca. 3.246m² bietet diese Fläche noch die Optionen des Baus von Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften.
Die Widmung als allgemeines Wohngebiet bietet zudem größtmögliche Flexibilität in der Nutzung (Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz, Vermietung ihrer privaten Liegenschaft)!
Das Grundstück befindet sich in keiner Gefahrenzone und ist nach Abfrage im Umweltbundesamt weder im Verdachtsflächenkataster noch im Altlastenatlas verzeichnet.
Weitere Informationen
Allgemeine Wohngebiete: Das sind Flächen, die vornehmlich für Wohnzwecke bestimmt sind, wobei auch Nutzungen zulässig sind, die den wirtschaftlichen, sozialen, religiösen und kulturellen Bedürfnissen der Bewohner von Wohngebieten dienen (z. B. Verwaltung, Schulen, Kirchen, Krankenanstalten, Kindergärten, Garagen, Geschäfte, Gärtnereien, Gasthäuser und sonstige Betriebe aller Art), soweit sie keine dem Wohncharakter des Gebietes widersprechenden Belästigungen der Bewohnerschaft verursachen. STRoG
Dieses herrlich gelegene Grundstück ist die Zukunft!
Kaufpreis: € 45,- pro m²
Erfolgshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt.
Auskünfte: sREAL wohn² Center Oberes Murtal - Murau
8850 Murau, Schillerplatz 4 - 6
Herr Stefan Petzl
Immobilienfachberater
Büro: [Telefonnummer entfernt]
Mobil: [Telefonnummer entfernt]
Fax: [Telefonnummer entfernt]
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
Internet: www.sreal.at
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Sonstige
Bank <3.500m
Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <9.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapShow more
Eckdaten
Grundstücksfläche3246 m²
Inseriert auf
Synchronisiert vor 3 Tagen
Kontakt
HS
Herr Stefan Petzl
s REAL - Murau
Karte
Lage
Krakau
Karte nicht verfügbar
Dieses Inserat enthält keine genauen Koordinaten.
Umgebung
Infrastruktur in der Nähe
Krakau
Genauer Standort nicht verfügbar
Für Entfernungen zu nahegelegenen Orten werden die Koordinaten des Inserats benötigt.