Gewerbefläche zur Miete, 207 m²
Loosdorf, Katastralgemeinde Loosdorf
2.832 €/Monat
14 €/m²
Inseriert 24. Mai 2026
Über dieses Inserat
Klimatisierte Büros in sehr gutem Zustand / optional mit Halle - bestens erreichbar!
Diese Büroflächen mit ca. 207 m² Nutzfläche im 1.OG in ruhiger Lage in Loosdorf sind in hervorragendem Zustand und wurde vom Eigentümer stets gut in Schuss gehalten - die Büros sind allesamt ausgesprochen sauber und gepflegt.
Die Liegenschaft bietet optional zur Anmietung eine großzügige, beheizbare Halle mit ca. 600 m² Nutzfläche und Bunderunterkante ca. 4,5 m, die sowohl ebenerdig via Rolltor als auch über eine Rampe der Nachbarfläche beliefert werden kann (in Abstimmung mit dem Nachbarmieter).
Die Flächenwidmung lautet Betriebsgebiet - ideale Voraussetzungen also für Ihr Gewerbe, sei es als Lager oder auch als Produktion mit angrenzenden Büros.
Weitere Büroflächen können im EG und 2.OG zusätzlich angemietet werden.
Eine langfristige Anmietung ist jedenfalls möglich.
Optional verfügbar zur Anmietung stehen:
• bis zu 30 Stellplätze zu je EUR 30,00/Monat zzgl. USt.
• 1-2 PKW E-Ladestationen zu je EUR 60,00/Monat zzgl. USt.
• Freiflächen und bis zu 4 Container-Stellplätze zu EUR 1,00/m²/Monat zzgl. USt.
• weitere Büroflächen
• Lager-/Produktionshalle
Das Betriebskosten-Akonto beläuft sich derzeit auf € 2,50/m² netto im Monat.
Eckdaten
Eckdaten
Nutzfläche207 m²
Lage
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Inseriert auf
2.360 €/Monat – 2.832 €/Monat