# PROGETTO APPROVATO PER CASA BIFAMILIARE VISTA LAGO A NEGGIO

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 600,000 CHF
- **Location:** Distretto di Lugano, Neggio, TI, CH
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-08-19T03:14:57.136Z
- **Last updated:** 2026-08-22T15:29:09.726Z
- **Listed on:** lookmove-ch

## Description

Progetto approvato per l’edificazione di una bella villa o una residenza di soli due appartamenti su un terreno edificabile di 503 mq, ubicato in posizione rialzata e molto soleggiata durante tutto l’anno, con meravigliosa vista panoramica a 180° sul Golfo di Agno e sui monti circostanti, nel comune di Neggio, a soli 7 km dal centro di Lugano.

Il prezzo esposto è riferito unicamente al TERRENO;
i costi di progetto sono esclusi e verranno discussi in seguito secondo le esigenze del futuro acquirente.

Il progetto prevede la costruzione di un’ampia e bellissima villa 5.5/6.5 locali su 2 livelli per ben 233 mq lordi (il solo soggiorno misura 62 mq) con grande portico, spaziosa terrazza, giardino, autorimessa ai piedi del terreno con possibilità di posteggiare 2 autovetture ed un deposito per biciclette/moto, ma il terreno si presta bene anche per l’edificazione di una residenza con due appartamenti.

E’ possibile la vendita anche come RESIDENZA SECONDARIA.

Dati NAPR di Neggio:
Zona residenziale estensiva (RE);
Altezza max. gronda: 10,40 m;
I.S: 0,5;
I.O: 30 %;
Distanza minima dai confini: 4,00 m.

Il terreno è situato a pochi passi da scuola materna ed elementare, a pochi minuti dalle scuole medie di Serocca d’Agno, raggiungibili comodamente tramite il trasposto alunni (disponibile 4 volte al giorno), ed a circa 2 km dagli ulteriori servizi cittadini, quali banca, posta, ristoranti, negozi di ogni genere, bar, eccetera.

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CL/3698

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/5b03bdbd-bbd5-4bf6-8732-2a21d07f225c
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