4-Zimmer-Wohnung zur Miete, 117 m²

Chemnitz, Sonnenberg

3 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 3

1.023 €/Monat

9 €/m²

Inseriert 8. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Gelegen im Chemnitzer „City-Quartier“ zwischen Hauptbahnhof und City befindet sich das 1855 erbaute Kontorhaus der damaligen Strumpfwarenfabrik Wex & Söhne. Hier wurden Strumpfwaren aller Art der damals weltweit bekannten Marke „Victoria“ produziert, verpackt und verschickt. Heute erwecken wir dieses Wohn-Unikat aus seinem Dornröschenschlaf und bereiten es mit einer energetischen Bauweise, ausgewählten Materialien und modernster Haustechnik als Aushängeschild an diesem bevorzugten Standort für Sie auf. Die Villa Victoria beherbergt insgesamt 11 Wohneinheiten von ca. 57 – 121 m² Größe. Die großzügigen Wohnungen verfügen über helle, lichtdurchflutete Räume, ausgestattet mit hochwertigen Materialien, Echtholzparkett, Fußbodenheizung und moderner Haustechnik. Jede Wohneinheit wird zusätzlich durch einen Balkon, Terrasse oder Gartenanteil aufgewertet. Der Aufzug bringt Sie bequem bis vor die eigene Haustür. # Ausstattung Die Wohnung 10 ist im Dachgeschoss gelegen und besitzt eine Fläche von ca. 116,9 m². Ausstattungsmerkmale: - hochwertiger Echtholzparkettfußboden in allen Wohnräumen - Küchenbereich und Bäder mit modernen Fliesen ausgestattet - heller, großzügiger Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon - 3 große Schlafzimmer - Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne sowie Gäste-WC - separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Zudem verfügt diese über ein eigenes Kellerabteil. In allen Räumlichkeiten wurde eine energieffiziente Fußbodenheizung verlegt, welche sich separat für jeden Raum regulieren lässt. Außerdem gehört zu der Wohnung ein eigener PKW-Stellplatz im Innenhof des Grundstückes. # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: 01.09.2026 - Objektzustand: neuwertig - Bodenbelag: Fliesen, Parkett - Garagen/Stellplatzmiete: 40,00 € - Hinweis zur Kaution: 2045,76 # Lagebeschreibung Die Villa Victoria in der Dresdner Straße 34 befindet sich am Rand des Sonnenberges, nahe zum Stadtzentrum. Fußläufig erreichen Sie die Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie den Hauptbahnhof in nur wenigen Minuten und dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie von der Haltestelle Dresdner Platz mit dem Stadtbus auch das übrige Stadtgebiet innerhalb kürzester Zeit. Alle Dinge für den täglichen Bedarf sind nur wenige Meter von Ihrem neuen zu Hause entfernt. # Sonstiges Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage ! Gern können wir einen Besichtigungstermin vor Ort vereinbaren. # Energie - Baujahr: 1900 - Letzte Modernisierung: 2022 - Heizungsart: Fußbodenheizung Anbieter-Objekt-ID: 37239#AC5zb8

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug

Garage

Keller

Lage

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