# Modern Wohnen in Lingen - helle 3 Zimmer Wohnung mit Loggia

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 998 EUR
- **Location:** Lingen (Ems), Lingen (Ems), DE
- **Floor area:** 80 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-11-05T22:03:08.942Z
- **Last updated:** 2026-11-05T22:03:08.942Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese attraktive Neubauwohnung mit 80 m² Wohnfläche vereint eine hochwertige Bauweise und ein angenehmes Wohngefühl.
Die helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines energieeffizienten Neubaus. Mit 2 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und einer großzügigen offenen Wohnküche.
Große Fenster sorgen für helle Räume und eine freundliche Wohnatmosphäre. Die Loggia bietet zusätzlichen Platz im Freien und lädt zum Entspannen ein.
Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit weiteren 3 Wohneinheiten.
Die hellen Räume und das angenehme Raumklima sorgen dafür, dass man sich hier schnell wohlfühlt.

# Ausstattung
Balkon, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattungsmerkmale im Überblick:
ca. 80m² Wohnfläche
bereits tapeziert
3 Zimmer davon 2 Schlafzimmer
1 modernes Badezimmer
heller Wohn- und Essbereich
2 Abstellräume
elektrische Rollläden
Loggia
Lage im 1 OG
Neubau nach KFW 40 Standard
QNG- zertifiziert
Energieeffiziente und nachhaltige Bauweise
provisionsfrei

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: nach Absprache
- Objektzustand: Erstbezug
- Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Münsteraner Straße 3 in Lingen(Ems) und bietet eine attraktive Wohnlage mit sehr guter Anbindung an die Infrastruktur der Stadt.
Die zentrale Lage bietet kurze Wege im Alltag und einen tollen Ausgangspunkt für die vielfältigen Angebote der Stadt Lingen (Fitness Studio direkt neben an, REWE, Familia etc. wenige 100 m entfernt).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Strom

Zusätzlich beinhaltet der Mietpreis Abstellmöglichkeiten in einem Nebengebäude.
Fußbodenheizung
voraussichtlich bezugsfertig Anfang 2027
Bei Interesse schreiben sie uns gerne an!

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# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 10 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A+
- Baujahr: 2026
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 8s63gd

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/5aed8b70-5f0f-4c25-b2e1-d48ced23b681
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