3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 80 m²

Lingen (Ems)

2 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 1

998 €/Monat

12 €/m²

Inseriert 5. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Diese attraktive Neubauwohnung mit 80 m² Wohnfläche vereint eine hochwertige Bauweise und ein angenehmes Wohngefühl. Die helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines energieeffizienten Neubaus. Mit 2 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und einer großzügigen offenen Wohnküche. Große Fenster sorgen für helle Räume und eine freundliche Wohnatmosphäre. Die Loggia bietet zusätzlichen Platz im Freien und lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit weiteren 3 Wohneinheiten. Die hellen Räume und das angenehme Raumklima sorgen dafür, dass man sich hier schnell wohlfühlt. # Ausstattung Balkon, Fliesen Bemerkungen: Ausstattungsmerkmale im Überblick: ca. 80m² Wohnfläche bereits tapeziert 3 Zimmer davon 2 Schlafzimmer 1 modernes Badezimmer heller Wohn- und Essbereich 2 Abstellräume elektrische Rollläden Loggia Lage im 1 OG Neubau nach KFW 40 Standard QNG- zertifiziert Energieeffiziente und nachhaltige Bauweise provisionsfrei # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nach Absprache - Objektzustand: Erstbezug - Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in der Münsteraner Straße 3 in Lingen(Ems) und bietet eine attraktive Wohnlage mit sehr guter Anbindung an die Infrastruktur der Stadt. Die zentrale Lage bietet kurze Wege im Alltag und einen tollen Ausgangspunkt für die vielfältigen Angebote der Stadt Lingen (Fitness Studio direkt neben an, REWE, Familia etc. wenige 100 m entfernt). Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel # Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Strom Zusätzlich beinhaltet der Mietpreis Abstellmöglichkeiten in einem Nebengebäude. Fußbodenheizung voraussichtlich bezugsfertig Anfang 2027 Bei Interesse schreiben sie uns gerne an! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 10 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr: 2026 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: 8s63gd

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage

Etage1

Fläche80 m²

Zimmer3

Schlafzimmer2

Badezimmer1

Stellplätze1

Kaution1.996 €

Lage

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Kleinanzeigen

998 €/Monat