# Stilvoll sanierte 3 Zimmer Altbauperle > Canonical listing: https://landomo.de/property/5ae8dddd-894e-4b2c-b9ed-baae05b3e138 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** apartment - **Asking price:** 825,000 EUR - **Location:** Charlottenburg, Charlottenburg, DE - **Floor area:** 110 m² - **Bedrooms:** 1 - **Published:** 2026-08-27T15:31:10.495Z - **Last updated:** 2026-08-27T15:31:10.495Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description Stilvoll sanierte 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Stuck und Fischgrätparkett am Savignyplatz In einer der begehrtesten Lagen Charlottenburgs erwartet Sie diese hochwertig renovierte 3-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus den 1910er-Jahren. Die im Vorderhaus gelegene Wohnung verbindet den unverwechselbaren Charme eines klassischen Berliner Altbaus mit modernem Wohnkomfort und einer außergewöhnlich stilvollen Ausstattung. Besonders eindrucksvoll sind die seltenen, hervorragend erhaltenen Stuckelemente sowie das elegante Fischgrätparkett, das sich durch nahezu die gesamte Wohnung zieht. Im Schlafzimmer unterstreicht ein charaktervoller alter Steinfliesenboden das besondere historische Ambiente. Glatt verspachtelte Wände, sorgfältig ausgewähltes Farbkonzept und neue Fußleisten schaffen ein harmonisches und zugleich hochwertiges Gesamtbild. Das großzügige Berliner Zimmer bildet mit seinen wunderschönen, original erhaltenen Flügeltüren einen besonderen Mittelpunkt der Wohnung. Der aussergewöhnlich schöne und sehr gut erhaltene Stuck ist ein besonderes Highlight. Ein weitläufiger Essbereich bietet viel Raum für gemeinsame Abende und geselliges Beisammensein. Der kleine Balkon ist zur Vorderseite ausgerichtet und ergänzt das attraktive Raumangebot. Auch die geräumige Küche überzeugt durch ihre hochwertige, gepflegte Einbauküche. Zur Ausstattung gehören ein Backofen sowie eine separate Kühl-Gefrier-Kombination. Der helle Erker bietet ausreichend Platz für einen schönen Esstisch und macht die Küche zu einem einladenden Treffpunkt im Alltag. Das Hauptbad wurde 2024 vollständig saniert und verfügt über eine großzügige, bodengleiche Dusche sowie hochwertige Fliesen in moderner Steinoptik. Auch das separate Gäste-WC wurde im selben Jahr komplett erneuert und fügt sich stilvoll in das moderne Ausstattungskonzept ein. Im Zuge der umfassenden Renovierung im Jahr 2024 wurden neben den Wandoberflächen, Farben und Fußleisten auch teilweise die Elektrik erneuert. Sämtliche Arbeiten wurden mit großem Augenmerk auf Qualität und den Erhalt der historischen Altbausubstanz ausgeführt. Eine separate Hauswirtschaftskammer mit Waschmaschinenanschluss bietet zusätzlichen Komfort. Hier befindet sich auch die Gastherme für die Beheizung der Wohnung. Weiteren praktischen Stauraum schafft ein abgehängter Zwischenboden im hinteren Dielenbereich. Eine Sicherheitsverriegelung an der Wohnungstür sowie ein eigener Kellerraum runden das Angebot ab. Es wurden aufwendige Sanierungsarbeiten an der Fassade in 2022 durchgeführt. Die Gastherme der Wohnung wurde regelmäßig gewartet. Die Lage nahe dem Savignyplatz gehört zu den beliebtesten Wohnlagen der Berliner City-West. Die S-Bahn-Station Savignyplatz ist in nur etwa einer Gehminute erreichbar. Eine außergewöhnlich gepflegte Altbauwohnung für Menschen, die historische Details, stilvolle Gestaltung und urbanes Leben im Herzen Charlottenburgs miteinander verbinden möchten. # Ausstattung Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung auf einen Blick 3 Zimmer im dritten Obergeschoss Vorderhaus eines Altbau-Mehrfamilienhauses aus den 1910er-Jahren außergewöhnlich gut erhaltener Stuck Fischgrätparkett in nahezu der gesamten Wohnung historischer Steinfliesenboden im Schlafzimmer großzügiges Berliner Zimmer original erhaltene Flügeltüren großer Essbereich Süd Balkon zur Vorderseite geräumige Küche mit hochwertiger Einbauküche 2024 vollständig saniertes Hauptbad und Gäste-WC glatt verspachtelte Wände hochwertige Wandfarben neue Fußleisten und erneuerte Elektrik Hauswirtschaftskammer mit Waschmaschinenanschluss Gasetagenheizung zusätzlicher Stauraum über einen Zwischenboden in der Diele Sicherheitsverriegelung an der Wohnungstür eigener Kellerraum # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Verfügbar ab: nach Absprache - Bodenbelag: Fliesen, Parkett # Lagebeschreibung Die Lage nahe dem Savignyplatz gehört zu den beliebtesten Wohnlagen der Berliner City-West. Die S-Bahn-Station Savignyplatz ist in nur etwa einer Gehminute erreichbar. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im unmittelbaren Umfeld. Die lebendige Kiezatmosphäre, die hervorragende Verkehrsanbindung und das vielfältige gastronomische Angebot machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Liebhaber des klassischen Berliner Altbaus. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel # Sonstiges Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 133 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: E - Heizungsart: Etagenheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 485560 ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/5ae8dddd-894e-4b2c-b9ed-baae05b3e138 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.