4-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 87 m²

Schkeuditz

3 Schlafzimmer2 BadezimmerEtage 3

179.900 €

2.079 €/m²

Inseriert 3. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Zum Verkauf steht eine vermietete Wohnung in einem im Jahr 1997 erbauten Haus in Schkeuditz und steht in einer schönen Neubausiedlung umgeben von Mehrfamilien- und Einfamilienhäusern. Es handelt sich um eine helle Maisonettewohnung in der 2 und 3 Etage und hat 4 Zimmer, verteilt auf 86,52m². In der 2 Etage befindet sich das große und helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Bad mit Wanne und Fenster, die Küche und 2 Kinderzimmer. In der 3 Etage liegt dann das Galeriezimmer, welches als Schlafzimmer mit separatem Gäste WC genutzt wird. Zur Wohnung gehört auch ein Tiefgaragenstellplatz. Insgesamt befindet sich das Haus, sowie die Wohnung in einem guten und gepflegten Zustand. Die Dachfenster in der oberen Ebene werden 2025 noch alle ausgetauscht. Details: Wohnung Nummer 07 665,- € Kaltmiete 30,- € Stellplatz vermietet 349,- € Hausgeld Balkon TG-Stellplatz # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Objektzustand: saniert - Qualität der Ausstattung: Standard - Garagen/Stellplatzkaufpreis: 5.000,00 € - Käuferprovision: 3,57 % inkl. ges. 19% MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. - Provisionshinweis: Die Maklerfirma Drägert Capital Real Estate hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. # Lagebeschreibung Die Wirtschaftsregion Leipzig/Halle ist Teil der Metropolregion Mitteldeutschland und erstreckt sich in einem Radius von bis zu 50 km um den Flughafen Leipzig/Halle und den Autobahnknotenpunkt „Schkeuditzer Kreuz“. Schkeuditz als Mittelzentrum und profilierter Wirtschaftsstandort liegt inmitten dieser Wachstumsregion. Seine günstige geografische Lage und sehr gute Infrastruktur machen den Standort Schkeuditz zu einem bedeutenden Wirtschafts- und Dienstleistungszentrum. Der Flughafen Leipzig/Halle und zwei Autobahnen (A 9, A 14) mit fünf Anschlussstellen verbinden Schkeuditz mit Deutschland und der Welt. Global agierende wie mittelständische Unternehmen bieten sehr gute Zukunftsperspektiven. Mit einer aktiven Wirtschaftsförderung unterstützt die Stadt die Unternehmen vor Ort und wirbt gezielt für neue Investitionen. Die Stadtwerke fungieren mit ihrem Angeboten für Strom, Gas und High-Speed-Internet mit bis zu 1.000 Mbit/s als starker Partner. Schkeuditz überzeugt mit modernen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen, zwei Krankenhäusern, hoher Facharztdichte und breitem Kultur- und Freizeitangebot. Zentrumsnah oder am Auwald, wer in Schkeuditz wohnt, profitiert davon, die Vorzüge einer kleinen Stadt mit großstädtischem Flair verbinden zu können. Die Universitätsstädte Leipzig und Halle/Saale sind per S-Bahn in nur 15 Minuten zu erreichen. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: ERDGAS_LEICHT - Energieverbrauch: 69 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: B - Gültig bis: 2028-08-10 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1997 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 2025-00074

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garage

Keller

Lage

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