Haus zum Kauf, 136 m², Grundstück 470 m²

Hennef, Striefen

699.951 €

5.147 €/m²

Inseriert 29. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Das projektierte Bien-Zenker Haus Edition 134 bietet Ihnen mit seinen 136 Quadratmetern Wohnfläche auf zwei Ebenen ein durchdachtes und flexibles Raumkonzept, das genau auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse abgestimmt wird. Mit fünf Zimmern schafft dieses Haus eine perfekte Balance zwischen Gemeinschaft und Privatsphäre - ideal für Familien, die Raum für gemeinsames Leben und Rückzug zugleich suchen. Der Eingangsbereich lässt sich wahlweise an der Trauf- oder Giebelseite platzieren, wodurch Sie die äußere Gestaltung Ihres künftigen Zuhauses individuell bestimmen können. Im Erdgeschoss trennt ein klar strukturierter Grundriss die moderne Küche vom offenen Ess- und Wohnbereich, ergänzt durch ein praktisches Arbeitszimmer, ein Gäste-WC und einen Technikraum, die den Alltag mit Funktionalität bereichern. Im Dachgeschoss empfängt Sie eine einladende Empore, die drei Schlafzimmer für Eltern und Kinder sowie ein großzügiges Familienbad miteinander verbindet und so Raum für Geborgenheit und persönliche Entfaltung schafft. Die Architektur des Hauses legt Wert auf klare Linien und eine harmonische Raumwirkung, die durch die geradläufige Treppe als zentrales Element zusätzlich unterstrichen wird. Die individuelle Planung ermöglicht es Ihnen, Ihren Wohntraum mit lichtdurchfluteten Räumen und durchdachten Funktionen zu verwirklichen. Die moderne Bauweise erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Nachhaltigkeit, sodass Ihr Bien-Zenker Edition 134 nicht nur ein Zuhause, sondern auch ein wertbeständiges Lebenskonzept darstellt. Das Haus entspricht dem hohen Qualitätsstandard eines Effizienzhauses und setzt damit Maßstäbe für zukunftsorientiertes Wohnen. Bien-Zenker steht dabei für innovative Fertighauslösungen, die mit höchster Präzision und nachhaltiger Bauweise Ihr individuelles Traumhaus Wirklichkeit werden lassen. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. # Ausstattung Der Grundriss des Bien-Zenker Edition 134 ist auf ein harmonisches Familienleben ausgelegt. Die fünf Zimmer verteilen sich geschickt auf zwei Etagen, wobei das Erdgeschoss mit funktional getrennten Bereichen für Kochen, Essen und Wohnen überzeugt. Zusätzlich bietet ein Arbeitszimmer Raum für konzentriertes Arbeiten oder kreative Projekte. Im Dachgeschoss schaffen drei liebevoll gestaltete Schlafzimmer Rückzugsorte für jedes Familienmitglied und ein großzügiges Familienbad sorgt für Komfort und Entspannung. Die durchdachte Aufteilung unterstützt nicht nur den Alltag, sondern fördert auch die Privatsphäre und die Verbindung aller Bewohner in einem stimmigen Wohnambiente. Der Komfort dieses Hauses zeigt sich auch in Details wie der wahlweise platzierten Hauseingangstür an Trauf- oder Giebelseite und der eleganten, geradläufigen Treppe, die das Erdgeschoss mit dem Dachgeschoss verbindet. Das Design schafft eine luftige Atmosphäre und lässt viel Tageslicht einströmen, was den Wohnraum freundlich und einladend macht. Praktische Nebenräume wie das Gäste-WC und der Technikraum runden die Ausstattung ab und tragen zu einem entspannten Alltag bei. Die großzügige Empore dient als zentraler Verteiler im Obergeschoss und verleiht dem Haus eine besondere Wohnqualität. Beim Edition 134 erhalten Sie Ihr Haus schlüsselfertig - das heißt, Bien-Zenker übernimmt den gesamten Bauprozess inklusive Innenausbau, vom Rohbau bis zur letzten Fliese. Diese Ausbaustufe garantiert Ihnen eine komfortable Bauphase ohne zusätzliche Koordinationsaufwände und sorgt dafür, dass Ihr neues Zuhause in hoher Qualität und termingerecht bezugsfertig ist. Zudem erfüllt das Haus die Anforderungen des staatlichen Qualitätssiegels für Nachhaltigkeit, was nicht nur Ihre Wohnqualität erhöht, sondern auch attraktive Fördermöglichkeiten eröffnet. So können Sie sicher und sorgenfrei in Ihr maßgeschneidertes Traumhaus einziehen. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 470 m² # Lagebeschreibung Hennef (Sieg) bietet Ihnen eine ideale Kombination aus naturnaher Lebensqualität und urbaner Infrastruktur. In unmittelbarer Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Bildungsangeboten, darunter Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, die Ihren Kindern kurze Wege ermöglichen und einen sorgenfreien Schulalltag garantieren. Für Ihre Gesundheit stehen diverse Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus zur Verfügung, sodass medizinische Versorgung stets gut erreichbar ist. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie vielfältige Freizeitangebote wie Parks, Sportvereine und kulturelle Einrichtungen sind im Ort reichlich vorhanden und fördern ein aktives und abwechslungsreiches Leben. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit Bus- und Bahnhaltestellen in kurzer Entfernung, die eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte sicherstellen. Zudem ist die Autobahn A560 in wenigen Minuten erreichbar, was Pendlern eine flexible und zeitsparende Mobilität ermöglicht. Diese Lage verbindet ruhiges Wohnen in einem gewachsenen Umfeld mit komfortabler Erreichbarkeit aller wichtigen Punkte des täglichen Lebens. Hier genießen Sie die Vorzüge einer lebendigen Gemeinde und die Nähe zur Natur gleichermaßen - ein perfekter Standort für Ihr neues Bien-Zenker Zuhause. # Sonstiges Mein Name ist Cornelia Schaefer! Mit Leidenschaft, hoher Kundenorientierung und umfassendem Fachwissen im Bereich Fertighausbau begleite ich Sie auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus. Profitieren Sie von meiner 24-jährigen Erfahrung, hoher Flexibilität und einer persönlichen Betreuung, die ganz auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse abgestimmt ist. Von der ersten Beratung über die individuelle Hausplanung bis hin zum Einzug stehe ich Ihnen kompetent zur Seite. Als besonderen Service unterstütze ich Sie als Bien-Zenker Kunde kostenlos bei der Grundstückssuche, damit Ihr Bauvorhaben auf einem soliden Fundament beginnt. Ihre Vorteile auf einen Blick: 24 Jahre Erfahrung bei Bien-Zenker Umfassendes Know-how im Fertighausbau Hohe Flexibilität und individuelle Lösungen Persönliche und kundenorientierte Betreuung Begleitung bis zum Einzug Kostenlose Unterstützung bei der Grundstückssuche für Bien-Zenker Kundinnen und Kunden Gemeinsam verwirklichen wir Ihren Traum vom Eigenheim - kompetent, zuverlässig und aus einer Hand. ✨ # Energie - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 11489-4416-35Mehr anzeigen

Eckdaten

Wohnfläche136 m²

Grundstücksgröße470 m²

Schlafzimmer4

Zimmer5

ProvisionNein

GemeindeHennef

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699.951 €

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Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026