Haus zum Kauf, 61 m²

Wien, Ottakring

165.000 €

2.685 €/m²

Inseriert 21. Mai 2026

Über dieses Inserat

Attraktives Geschäftslokal in gut frequentierter Lage – Panikengasse 41, 1160 Wien Zum Verkauf gelangt ein vielseitig nutzbares Geschäftslokal in der Panikengasse 41, 1160 Wien, welches aktuell leerstehend ist . Die Lage überzeugt durch hohe Frequenz, eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine ideale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Objekthighlights: • Vielseitig nutzbare Geschäftsfläche, ideal für Handel, Dienstleistung oder Büro • Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn, Bus, U-Bahn) • Attraktive Umgebung mit hoher Passantenfrequenz Öffentliche Verkehrsanbindung: Buslinien: • 48A – Haltestelle Panikengasse, etwa 2 Gehminuten entfernt. • 10A – Haltestelle Possingergasse, etwa 7 Gehminuten entfernt. Straßenbahnlinien: • 9 – Haltestelle Panikengasse, etwa 2 Gehminuten entfernt. S-Bahnlinien: • S45 – Station Ottakring, etwa 15 Gehminuten entfernt. U-Bahnlinien: • U3 – Station Ottakring, etwa 15 Gehminuten entfernt. KAUFPREIS: Der Kaufpreis beläuft sich auf 165.000,00 EURO. PROVISION: Bei Willensübereinkunft kommt eine Provision in Höhe von 3% DES KAUFPREISES ZZGL. 20% UST. zur Anwendung. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 130,8 kWh/m2a entspricht der Klasse D. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. FH Thomas Schwarz sehr gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Die verwendeten Fotos weisen teilweise KI-generierte Inhalte auf. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <75m Klinik <425m Krankenhaus <1.450m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <225m Universität <775m Höhere Schule <525m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <325m Einkaufszentrum <1.050m Sonstige Geldautomat <175m Bank <175m Post <200m Polizei <650m Verkehr Bus <50m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <75m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.375m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

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