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Einfamilienhaus in ruhiger Lage nahe Sielpark

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Einfamilienhaus in ruhiger Lage nahe Sielpark - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 145 m², Grundstück 409 m²

Bad Oeynhausen, Eidinghausen

435.000 €

3.000 €/m²

Inseriert 30. Juli 2026

Über dieses Inserat

Objektbeschreibung: Das gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2004 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Auf ca. 145 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien und komfortables Wohnen. Das Haus verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer sowie einen großzügigen Wohn und Essbereich, der den zentralen Lebensmittelpunkt bildet und durch seine Offenheit eine besonders einladende Atmosphäre schafft. Die eineinhalbgeschossige Bauweise sorgt für eine optimale Nutzung der Wohnfläche. Im Erdgeschoss wurde die Immobilie vollständig frisch gestrichen, ebenso wurden Teile des Dachgeschosses renoviert, sodass sich das Haus in einem gepflegten Gesamtzustand präsentiert. Ein besonderes architektonisches Highlight ist die im Haus integrierte, stilvolle Wendeltreppe, die sich vom Erdgeschoss bis in das ausgebaute Dachgeschoss erstreckt und dem Innenraum einen individuellen und hochwertigen Charakter verleiht. Der ausgebaute Dachboden bietet zusätzliche Nutzfläche und eignet sich ideal als Büro, Hobbyraum oder weiteres Schlafzimmer. Die Ausstattung lässt kaum Wünsche offen. Im gesamten Erdgeschoss sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme, ebenso im Badezimmer des Obergeschosses. Dieses ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Der Außenbereich überzeugt mit einer schönen Terrasse, die zum Entspannen einlädt, sowie einem Garten mit praktischem Geräteschuppen. Für Fahrzeuge stehen ein Stellplatz vor dem Haus sowie eine Garage zur Verfügung. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Immobilie mit durchdachter Ausstattung und besonderen Details, die sowohl funktional als auch optisch überzeugen. Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in attraktiver und ruhiger Wohnlage von Bad Oeynhausen. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern sowie einer angenehmen, familienfreundlichen Nachbarschaft. Ein besonderes Highlight ist die unmittelbare Nähe zum Sielpark, der nur etwa 200 Meter entfernt liegt und somit bequem fußläufig erreichbar ist. Der Park bietet ideale Möglichkeiten zur Erholung, für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und Freizeit mit der ganzen Familie. Darüber hinaus sind Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist sehr gut, sodass sowohl das Stadtzentrum als auch umliegende Städte schnell erreicht werden können. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und der direkten Nähe zum Sielpark macht diesen Standort besonders attraktiv. Sonstiges: Gerne unterstützen wir Sie nicht nur beim Erwerb dieser Immobilie, sondern auch bei der passenden Finanzierung. Als erfahrene Baufinanzierungsexperten prüfen wir auf Wunsch unverbindlich Ihre individuellen Möglichkeiten und zeigen Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungslösungen auf. Sprechen Sie uns einfach an, wenn Sie Interesse an einer ersten Einschätzung oder einem persönlichen Beratungsgespräch haben. Die Immobilie wird für den Käufer provisionsfrei angeboten. Die Maklercourtage übernimmt der Verkäufer. Energie: Energieausweis: Verbrauchsausweis Wesentlicher Energieträger: Gas Endenergieverbrauch: 178,1 kWh/(m²·a) Energieeffizienzklasse: F Gültig bis: 04.02.2036 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2004 Heizungsart: ZentralheizungMehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garage