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Gewerbefläche zur Miete, 520 m²
Zittau
na dotaz
Inseriert 14. Juli 2026
Über dieses Inserat
Die angebotene Einzelhandelsfläche mit einer Gesamtgröße von ca. 520 m² erstreckt sich über das 1. Obergeschoss mit ca. 290 m² sowie das 2. Obergeschoss mit ca. 230 m². Die Flächen sind großzügig geschnitten und zeichnen sich durch ihre helle, freundliche Atmosphäre aus.
Die Immobilie liegt in zentraler Marktlage und profitiert von einer sehr guten Sichtbarkeit sowie einer lebendigen Umgebung.
Der Ausbau erfolgt nach Mieterwunsch, sodass unterschiedliche Nutzungskonzepte – beispielsweise Einzelhandel, Fitnessstudio, Showroom, Dienstleistung oder ergänzende Büroflächen – umgesetzt werden können.
Der Zugang erfolgt über ein Treppenhaus sowie einen Aufzug. Zusätzlich besteht die Möglichkeit einen separaten Außenzugang umzusetzen.
Stellplätze stehen im öffentlichen Raum in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung.
Mieter in der Umgebung
- Cafés und Bäckerei
- Restaurants
- Sportgeschäfte
- Drogeriemarkt
- Friseur
- Apotheke
- usw.
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# Ausstattung
- Ausbau nach Mieterwunsch
- separater Zugang möglich
- Verbindung beider Etagen über internen Aufzug und Treppenhaus
- Lüftungsanlage
- hohe Decken
- Akustikdecken
- Grundbeleuchtung
- textiler Bodenbelag
- sepatater Lastenaufzug
- Lagerraum in jeder Etage
- Sanitäranlage in jeder Etage
- öffentliche Stellplätze am Objekt
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: ab sofort
- Ladenfläche: ca. 400 m²
- Verkaufsfläche: ca. 400 m²
# Lagebeschreibung
Die Einzelhandelsfläche befindet sich in absolut zentraler Lage im Herzen von Zittau, eingebettet in die historische Altstadt mit ihrem lebendigen, urbanen Flair. Das Umfeld ist geprägt von einer hohen Passantenfrequenz, vielfältigem Einzelhandel, Gastronomie sowie Dienstleistungsangeboten, die für eine stetige Besucherfrequenz sorgen.
Durch die zentrale Position ist der Standort sowohl für Einheimische als auch für Touristen optimal erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel, Parkmöglichkeiten und wichtige städtische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die attraktive Nachbarschaft zu etablierten Geschäften und kulturellen Anziehungspunkten schafft ideale Voraussetzungen für eine starke Sichtbarkeit und nachhaltigen Geschäftserfolg.
Die Lage vereint historische Atmosphäre mit urbaner Lebendigkeit und bietet damit einen idealen Rahmen für moderne Einzelhandelskonzepte.
# Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ihr Ansprechpartner: Roman Ponomaryov
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612-30
Fax: 0351 43612-40
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www.beate-protze-immobilien.de
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Anbieter-Objekt-ID: BPI 164Mehr anzeigen
Eckdaten
Nutzfläche520 m²
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