# Individuelle Dachgeschosswohnung mit Galerie, zentral in Datteln

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 475 EUR
- **Location:** Datteln, Datteln, DE
- **Floor area:** 74 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-27T08:44:31.955Z
- **Last updated:** 2026-09-11T14:53:06.727Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Angeboten wird eine schöne 3-Zimmer Wohnung in einem zentral in Datteln gelegenen 3-Parteienhaus. Verfügbar ab 01.11./01.12.2026.

Beschreibung:
Die offene, individuelle Wohnung befindet sich im DG und bietet nebst Küche, Flur, Abstell- und Badezimmer zwei Zimmer sowie eine schöne Galerie mit Luftraum.
Im Zuge von Modernisierungen hat das Tageslichtbad in den Jahren eine grundlegende Erneuerung erfahren und wirkt durch seine helle Farbgebung sehr freundlich. Alle Zimmer sind tapeziert und hell gestrichen. Mit Ausnahme der Küche und des Badezimmers wurde in allen Räumen ein heller Laminatboden verbaut. Über die Echtholztreppe gelangt man auf die darüberliegende Galerie.
Die Beheizung erfolgt unkompliziert über eine Gas-Etagenheizung.
Parkmöglichkeiten sind direkt an der Straße vorhanden, eine Garage kann bei Bedarf angemietet werden.

Lage:
Das Objekt befindet sich an einer 30er Zone unweit des Dattelner Busbahnhofs. Die Innenstadt sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs und neue Restaurants sind fußläufig schnell erreichbar. Im gleichen Radius befinden sich auch Kindergärten, Schulen und Läden des täglichen Bedarfs.
Direkt anliegende Städte sind Olfen, Waltrop, Castrop-Rauxel und Oer-Erkenschwick. Die nächstgrößeren Städte, wie beispielsweise Recklinghausen oder Dortmund, sind innerhalb von 20-30 Minuten erreichbar.
Datteln, die Stadt der Wasserstraßen, besitzt den größten Kanalknotenpunkt der Welt.
Beim Radfahren oder Wandern direkt am Kanalufer lässt es sich gut vom Alltagsstress ausspannen, die vorbeifahrenden Schiffe beobachten und die Natur genießen. Kilometerlange ausgeschilderte Radwege laden zu ausgedehnten Radtouren ein. Umliegende Städte sind mit dem Rad gut als Tagesziele erreichbar.

Sonstiges:
Die Küche inkl. E-Geräte kann bei Interesse vom Vormieter erworben werden.
Die Kosten der Beheizung sind direkt mit der Versorger Ihrer Wahl abzurechnen und nicht in den Nebenkosten enthalten.

WICHTIG!
Wir bitten um einen Erstkontakt mit vollständigen Adressdaten, gerne auch mit einer kurzer Beschreibung über die eigene Person, über die Nachrichtenfunktion des Portals. Wir werden uns dann bei Ihnen zeitnah melden.
Wichtig!

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauch: 233,47 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ausstellungsdatum: 25.04.2023
Baujahr: 1923
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

## Source and attribution

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