3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 87 m²

Gaimersheim

2 Schlafzimmer1 Badezimmer

499.000 €

5.736 €/m²

Inseriert 2. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Angeboten wird eine moderne, energieeffiziente Dachgeschosswohnung mit hochwertiger Ausstattung in Gaimersheim. Sie befindet sich in einem 10 - Parteien Mehrfamilienhaus, welches nach KfW-40 Standard erbaut wurde. Die attraktive Dachgeschosswohnung bietet auf 87 m² ein modernes und komfortables Zuhause. Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche und großen Fensterfronten sorgt für eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf den Balkon, der einen schönen Ausblick bietet und zum Entspannen oder zu gemütlichen Abenden im Freien einlädt. Ausstattung und Highlights: Wohnfläche: 87 m² im Dachgeschoss, Erstbezug Wohn- und Essbereich: Offen gestaltet mit integrierter Küche und großen Fensterflächen Bodenbeläge: Hochwertiges Echtholzparkett in den Wohnräumen Badezimmer: Moderne Fliesen, bodengleiche Dusche und Sanitärobjekte von VIGOUR Armaturen: Hochwertige Ausstattung von Hans Grohe Heizung: Fußbodenheizung in allen Räumen Wohnraumlüftung: Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Fenster: Dreifachverglasung für eine gute Energieeffizienz Sonnenschutz: Elektrische Raffstores Wärmeversorgung: Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe von Buderus Photovoltaik: Anlage mit Batteriespeicher zur Deckung des Allgemeinstroms Keller: Eigenes, abschließbares Kellerabteil Waschmöglichkeit: Waschmaschinenplatz im gemeinschaftlichen Waschraum Aufzug: Bequemer Zugang bis ins Dachgeschoss Stellplätze: überdachte Stellplätze und Garagen vorhanden, diese können auch erworben werden Auch als Kapitalanlage attraktiv: Dank des energieeffizienten KfW-40-Standards, der modernen Haustechnik und der hochwertigen Ausstattung eignet sich die Wohnung ideal als langfristige Kapitalanlage. Die nachhaltige Bauweise und der geringe Energiebedarf bieten beste Voraussetzungen für eine gute Vermietbarkeit und langfristigen Werterhalt. Hinweis: Alle Angaben in dieser Anzeige wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben wird jedoch nicht übernommen. Maßgeblich sind ausschließlich die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag. Zwischenverkauf, Preisänderungen sowie Irrtümer bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug

Garage

Keller

Lage

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Kleinanzeigen

499.000 €