# Gemütliche 2-Zi.-EG-Whg. mit neuem Boden und Balkon in Vohwinkel

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 352 EUR
- **Location:** Vohwinkel, Vohwinkel, DE
- **Floor area:** 40.85 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-09T09:25:04.975Z
- **Last updated:** 2026-09-09T09:25:04.975Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Über das Schlafzimmer gelangt man auf den sonnigen Balkon. Neben einem Wohnzimmer mit offener Küche findet man zudem ein weiß gefliestes Tageslichtbad mit Wanne vor. Vor Einzug wird in der kompletten Wohnung Design-Vinylbelag in gekälkter Eicheoptik verlegt. Die Decken werden mit Rauhfaser tapeziert und weiß gestrichen, die Wände werden tapezierfertig vorbereitet. Sämtliche Türen und Zargen werden erneuert, die Heizkörper erhalten einen Neuanstrich. Bei den dargestellten Fotos handelt es sich um Musterbilder.

# Ausstattung
seniorengerecht; Hochpaterre; Balkon; Bad mit Fenster; offene Küche; Abstellraum; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 17.09.26

# Lagebeschreibung
Wuppertal Vohwinkel - das ist das Viertel des Schlosses Lüntenbeck und des historischen Rathauses. Hier wohnen Sie nur wenige Gehminuten vom Sportpark Vohwinkel entfernt, aber Natur können Sie direkt vor der Haustür genießen: Das Anwesen ist umgeben von großzügigen, gepflegten Grünflächen. Für schnelle Einkäufe sind auch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig zu erreichen. Um morgens unkompliziert zur Arbeit zu kommen, profitieren Sie von einer optimalen Anbindung an die nah gelegene Buslinie sowie an die Autobahn, und auch der S-Bahnhof ist nicht weit entfernt.

# Sonstiges
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Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 177 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: F
- Gültig bis: 2030-04-08
- Baujahr: 1951
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 84-1034220001

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/5aaec4e2-3231-4581-a84e-2170f91d6ee9
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