Haus zum Kauf, 130 m², Grundstück 578 m²

Kirchhausen

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

635.692 €

4.890 €/m²

Inseriert 4. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Dieses individuell geplante Fertighaus von LivingHaus verbindet architektonische Raffinesse mit modernen Wohnansprüchen. Auf großzügigen 130 m² Wohnfläche stehen sechs Zimmer bereit, darunter vier Schlafzimmer und ein Badezimmer, die ausreichend Raum für die ganze Familie bieten. Die klassische Satteldach-Architektur verleiht dem Haus einen zeitlosen Charakter und bietet zudem Platz für die Installation einer Photovoltaikanlage zur Unterstützung der Energieversorgung. Ein besonderes Merkmal ist das Querhaus mit Flachdach, das den Wohnbereich im Erdgeschoss und Obergeschoss deutlich erweitert. Hier lässt sich ein geräumiges Arbeitszimmer einrichten oder eine gemütliche Nische in der Galerie für einen Schreibtisch oder eine Leseecke gestalten. Die hohen Decken schaffen ein lichtdurchflutetes, einladendes Ambiente. LivingHaus bietet zudem zahlreiche Zusatzleistungen, die Ihr Bauvorhaben erleichtern. Die individuell abgestimmte Traumküche überzeugt durch modernes Design und innovative Technik. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behalten Sie Ihr Bauprojekt digital und unkompliziert im Blick. Das I-KON Konzept unterstützt ein Wohnkonzept mit reduziertem berechnetem Energiebedarf. Zudem können Sie von einem attraktiven Zuhause-Darlehen profitieren, und das Zuhause-Paket stellt eine hochwertige Grundausstattung zur Verfügung. Das DIY-Ausbau-Coaching begleitet Sie kompetent beim Innenausbau Ihres Hauses. LivingHaus bietet Ihnen ein umfassendes Paket, das Sie bei der Umsetzung Ihres Traumhauses unterstützt. # Ausstattung Das Fertighaus von LivingHaus besticht durch eine hochwertige Ausstattung, die individuell auf Ihre Wünsche abgestimmt ist. Die speziell für Ihr Zuhause entworfene Traumküche beinhaltet moderne Technik und clevere Stauraumlösungen. Das Zuhause-Paket umfasst eine stilvolle Grundausstattung mit modernen Böden, hochwertigen Türen und ansprechenden Sanitäranlagen. Das I-KON Konzept unterstützt ein Wohnkonzept mit reduziertem berechnetem Energiebedarf, während das DIY-Ausbau-Coaching Sie beim Innenausbau Ihres Hauses begleitet. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behalten Sie Ihr Bauprojekt jederzeit einfach und übersichtlich im Blick. All diese Elemente ermöglichen es Ihnen, Ihr Fertighaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten - Ihr "Wie ich es will Fertighaus". # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 578 m² # Lagebeschreibung Kirchhausen ist ein idyllischer Stadtteil, der dir und deiner Familie zahlreiche Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit bietet. In der Nähe befinden sich mehrere Kindergärten und Schulen, wie die Grundschule Kirchhausen, die mit sehr guten Bewertungen für ihre engagierten Lehrkräfte und modernen Unterrichtsmethoden bekannt ist. Auch weiterführende Schulen sind gut erreichbar. Für die tägliche Versorgung stehen dir diverse Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung, darunter Edeka und Rewe, die alles für den Einkauf des täglichen Bedarfs bieten. Auch Ärzte und Apotheken sind in der Nähe, sodass du in Gesundheitsfragen bestens versorgt bist. Freizeitangebote sind in Kirchhausen ebenfalls reichhaltig. Der nahegelegene Bürgerpark lädt zu entspannten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Zudem gibt es zahlreiche Spielplätze und Sporteinrichtungen, die besonders für Familien ideal sind. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Kirchhausen ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, sodass du mit Bus und Bahn problemlos in die benachbarten Städte gelangst. Die Autobahnauffahrt zur A81 ist nur wenige Minuten entfernt, was Pendlern eine schnelle Anbindung an die umliegenden Ballungszentren ermöglicht. Insgesamt ist Kirchhausen ein attraktiver Ort für Naturliebhaber und Familien, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage suchen. Hier findest du alles, was du für ein erfülltes Leben brauchst. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Ausstellungsdatum: 01.01.2026 - Gültig bis: 2035-12-31 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2026 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30797-2793

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