Haus zum Kauf, 90 m², Grundstück 500 m²

Görlitz

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

150.000 €

1.667 €/m²

Inseriert 13. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte in familien- und kinderfreundlicher Lage – privat und ohne Makler Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1958 in Biesnitz nähe Grenzweg. Das Haus befindet sich in einer sehr familien- und kinderfreundlichen Straße und bietet auf einem ca. 500 m² großen Grundstück viel Platz und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Verkauf inklusive kompletter Einrichtung Das Haus wird inklusive der vorhandenen kompletten Einrichtung verkauft. Damit besteht die Möglichkeit, die vorhandene Ausstattung zu übernehmen und das Objekt anschließend nach den eigenen Vorstellungen zu renovieren und zu gestalten. Eckdaten Kaufpreis: 150.000 € VB Baujahr: 1958 Wohnfläche: ca. 90 m² Grundstück: ca. 500 m² Zimmer: 4 Etagen: Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachboden Badezimmer: Badewanne, Dusche und WC Zusätzliches WC: im Keller Garage: vorhanden, jedoch sanierungs- bzw. abrissbedürftig Terrasse: vorhanden, jedoch sanierungs- bzw. abrissbedürftig Dach: im Jahr 2000 erneuert Gasheizung: Baujahr 2010 Energieausweis: derzeit nicht vorhanden Originale Planunterlagen: vollständig vorhanden Verkauf: von privat, ohne Makler Renovierungs- und Sanierungsobjekt mit Potenzial Das Haus ist renovierungs- bzw. sanierungsbedürftig und eignet sich daher besonders für Käufer, die ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Der Keller ist derzeit feucht. Eine fachgerechte Sanierung ist erforderlich. Hierzu sollte das Gebäude von außen ausgeschachtet und die Kelleraußenwände entsprechend abgedichtet und trockengelegt werden. Auch die vorhandene Garage und Terrasse sind in einem Zustand, bei dem ein Abriss bzw. eine entsprechende Erneuerung in Betracht gezogen werden kann. Zusätzliches Ausbaupotenzial. Das Grundstück und die vorhandene Bebauung bieten Potenzial für eine Erweiterung des Wohnraums durch einen Anbau. Die konkrete Realisierbarkeit und Genehmigungsfähigkeit eines solchen Vorhabens ist vom Käufer mit der zuständigen Baubehörde zu prüfen. Der vorhandene Dachboden bietet ebenfalls zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten, vorbehaltlich der baurechtlichen und technischen Voraussetzungen. Grundstück und Lage Das ca. 500 m² große Grundstück bietet viel Platz für Garten, Terrasse, Spielmöglichkeiten und individuelle Gestaltung. Die Lage zeichnet sich durch ein familien- und kinderfreundliches Umfeld aus. Verkauf von privat – ohne Makler Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer und ohne Makler. Die Original-Planunterlagen aus der Bauzeit sind vollständig vorhanden und können bei ernsthaftem Kaufinteresse eingesehen werden. Besichtigungen Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Besichtigungen nur bei Vorlage einer Finanzierungszusage bzw. eines Finanzierungsnachweises möglich sind. Besichtigungstermine können anschließend nach vorheriger Terminvereinbarung vereinbart werden. Hinweis Das Objekt wird ausdrücklich als renovierungs- bzw. sanierungsbedürftige angeboten. Privatverkauf. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage

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150.000 €