# Preistipp! Atemberaubender Ausblick

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 549 EUR
- **Location:** Bärenkämpen, Minden, Minden, DE
- **Floor area:** 67.14 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-12T18:10:49.350Z
- **Last updated:** 2026-10-05T21:02:54.314Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Die Wohnung befindet sich in der Hochparterre und wurde gerade frisch saniert. Ein Südbalkon, auf dem man die Sonne genießen kann, rundet die Qualität der Wohnung ab.

Im Jahr 2014 wurde das Haus komplett wärmegedämmt und mit neuen Fenstern ausgestattet. Die innovative Farbgestaltung rundet die hochwertige Sanierung ab.

In unmittelbarer Nähe befinden sich ausreichend Stellplätze für PKWs.
Es besteht die Möglichkeit ab Frühjahr einen mietereigenen Parkplatz auf dem neu geschaffenen Parkplatz (mit Schranke) anzumieten.

# Ausstattung
Hier wurde aufwendig und hochwertig saniert...

- hier haben Sie eine Menge Platz auf 67m² verteilt auf 3 Zimmer
- großer BALKON
- Tageslicht Bad mit Badewanne und Fenster
- Laminat Boden
- Abstellraum
- Energiesparheizung
- neue 3 Fach verglaste Fenster

Machen Sie einfach einen Termin aus. Wir nehmen uns geren Zeit für Sie!

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: nach Absprache
- Bodenbelag: Kunststoff

# Lagebeschreibung
Dieses großzügige Mehrfamilienhaus befindet sich in einer liebevoll angelegten Grünanlage.
Vor Ort befindet sich eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und das Zentrum ist ebenfalls bequem mit dem Fahrrad zu erreichen.

Im Norden der Stadt - Nahe des Melittabads, befindet sich diese Wohnung.
Ein Auto brauchen Sie hier definitiv nicht!
Schulen und Kindergärten befinden sich um die Ecke - auch Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen - ideal für Familien!

- der nächste Supermarkt ist ca. 200m entfernt
- ein Kindergarten befindet sich nur eine Straße weiter
- ein Cafe befindet sich ca. 150m entfernt
- eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür
- Innenstadt nur ca. 3km entfernt!

Was braucht man mehr!

# Sonstiges
Baujahr: 1962
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 82,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Energie mit Warmwasser: Nein

Wir bieten Ihnen zusätzlich:
- Hausmeisterservice
- Unser Notdienst: Erreichbarkeit 365 Tage im Jahr, rund um die Uhr! Auf uns können Sie zählen!

Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten.
Tierhaltung ist nach Absprache gestattet.

Ein Besichtigungstermin kann individuell unter (0571) 8885 522 vereinbart werden - oder Sie besuchen uns in unseren Geschäftsräumen in der Hahler Str. 34, 32427 Minden - setzen Sie sich auch gerne wegen weiterer Angebote mit uns in Verbindung!
Unsere Geschäftszeiten sind täglich von 10-12:30 und 13:30-18 Uhr, freitags von 10-14 Uhr und samstags nach Vereinbarung

Unsere aktuellen Angebote finden Sie auch unter www.Wohnhaus-Minden.de
Klicken Sie mal rein!

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht
- Endenergiebedarf: 82,6 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: C
- Ausstellungsdatum: 16.10.2023
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1962
- Heizungsart: Etagenheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1275

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/5aa54d4c-7af9-4f28-8ed7-3f102cbb995e
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