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2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 82 m²
Ahaus, Wüllen
1 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 3
600 €/Monat
7 €/m²
Inseriert 2. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Diese helle und sehr ruhige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet Ihnen ein angenehmes Wohnumfeld in zentraler Lage von Ahaus.
Die sanitären Anlagen sowie weitere Elemente der Wohnung wurden im Jahr 2022 umfangreich modernisiert.
Da keine Einbauküche gestellt wird, haben Sie hier die Möglichkeit, nach eigenen Vorstellungen eine Küche zu installieren und sich laufende Mietkosten für eine Einbauküche zu sparen.
Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.
Kostenpunkt
Kaltmiete: 600,00 € pro Monat
Nebenkostenvorauszahlung: 150,00 €
(monatliche Vorauszahlung für umlagefähige Betriebskosten gem. BetrKV, u.a. für Müllentsorgung, Abwasser, Flurreinigung und Außenanlagenpflege; wird jährlich abgerechnet)
Gesamtbelastung (pro Monat): 725,00 €
Garage (optional):
Eine geschlossene Garage im Innenhof (mit Sektionaltor) kann bei Bedarf für 50,00 € monatlich zusätzlich angemietet werden.
Heizung & Versorger
Die Kosten für Heizung, Strom und Wasser werden vom Mieter direkt mit den jeweiligen Versorgungsträgern abgerechnet. Es handelt sich um eine Gas-Kombitherme (Durchlaufprinzip)
Kaution
3 Nettokaltmieten (gemäß § 551 BGB in drei gleichen Monatsraten zahlbar).
Hinweise zum Bewerbungsprozess
Für den Abschluss des Mietvertrages werden folgende Unterlagen benötigt:
Mieterselbstauskunft
Die letzten 3 Gehaltsnachweise
Eine aktuelle SCHUFA-Auskunft (ein Mietverhältnis wird bonitätsabhängig und nach positiver Selbstauskunft/SCHUFA angestrebt). Eine Besichtigung ist nach Absprache möglich.
Irrtum, Zwischenvermietung und Änderungen vorbehalten.
Was inbegriffen ist
Balkon
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Etage3
Fläche82 m²
Zimmer3
Schlafzimmer1
Badezimmer1
HeizungFußbodenheizung
Kaution1.725 €
Verfügbar ab1. 10. 2026
Lage
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