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3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 101 m²

Aschaffenburg

2 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 2

1.200 €/Monat

12 €/m²

Inseriert 19. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Diese großzügige, renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 101 m² Wohnfläche befindet sich in zentraler Lage von Aschaffenburg und bietet ein angenehmes Wohnambiente mit viel Platz für Paare oder eine kleine Familie. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1956. Durch die Renovierung präsentiert sich die Wohnung in einem modernen und gepflegten Zustand. Besonders hervorzuheben sind der Balkon, die eingebaute Küche sowie das helle Badezimmer mit Fenster und Badewanne. Das Gäste-WC verfügt zusätzlich über einen eigenen Waschmaschinenanschluss. Ein eigener Stellplatz im Hof sowie ein gemeinschaftlicher Kellerraum gehören ebenfalls zur Wohnung. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Geschäften und Restaurants. Gleichzeitig bietet die Wohnung eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre. # Ausstattung Balkon, Keller, Einbauküche, Fliesen # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: saniert - Bodenbelag: Fliesen - Garagen/Stellplatzmiete: 30,00 € # Lagebeschreibung Diese Wohnung zeichnet sich durch ihre exzellente Infrastruktur und seinen hellen, modernen Charakter aus. Diese Wohnung liegt in absoluter Innenstadtlage im Herzen von Aschaffenburg – nur etwa eine Minute zu Fuß von der beliebten Herstallstraße entfernt. Die Fußgängerzone bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Boutiquen – perfekt für alle, die das Stadtleben in vollen Zügen genießen möchten. Kulturelle Einrichtungen wie das Stadttheater, das Schloss Johannisburg oder das Pompejanum befinden sich ebenfalls in direkter Nähe. Auch grüne Erholungsorte wie der Schlossgarten, der Park Schöntal oder die Mainuferpromenade sind schnell zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der Hauptbahnhof ist fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar, wodurch schnelle Verbindungen nach Frankfurt, Würzburg und in die gesamte Region gewährleistet sind. Mehrere Buslinien verkehren in unmittelbarer Umgebung. Diese Lage vereint urbanes Lebensgefühl, historische Atmosphäre und beste Infrastruktur – ideal für alle, die zentrales Wohnen mit hohem Freizeitwert suchen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel # Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und kann kurzfristig übernommen werden. Keine Makleranfragen erwünscht. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass ausschließlich vollständige Anfragen bearbeitet werden. Teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage bitte folgende Informationen mit: Vor- und Nachname Anzahl der einziehenden Personen Beruf / Beschäftigungsverhältnis Monatliches Nettoeinkommen Gewünschter Einzugstermin Telefonnummer Anfragen ohne diese Angaben können leider nicht berücksichtigt werden. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Hinweis: die angegebenen Nebenkosten verstehen sich exkl. Heizkosten! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 124 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Baujahr: 1956 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 486345

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage

Keller

Eckdaten

Etage2

Fläche101 m²

Zimmer3

Schlafzimmer2

Badezimmer1

Stellplätze1

Kaution3.600 €

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

1.200 €/Monat