# Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 650,000 EUR
- **Location:** Alzey-Worms, Mettenheim Rheinhessen, Mettenheim Rheinhessen, DE
- **Floor area:** 250 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-06-24T01:08:48.407Z
- **Last updated:** 2026-08-16T12:53:02.323Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses hochwertige Wohlfühlhaus in massiver Bauweise mit Vollholzverschalung (Baujahr 1994) überzeugt durch helle und warme Wohnräume. Auf ca. 110 qm (EG) / ca.80qm (OG) / ca.66 qm (ELW) Wohnfläche und einem 630 m² großen Grundstück bietet diese Immobilie ein ideales Zuhause für Familien sowie optimale Voraussetzungen für die Kombination von Wohnen und Arbeiten, mit Optionen zur Refinanzierung mit der Einliegerwohnung. Raumaufteilung & Wohnkonzept
Keller:
- Heizraum
- Kellerraum
- Garderobe Erdgeschoss:
- Großzügiger offener Wohn- und Essbereich
- 16 qm Küche
- großer Hauswirtschaftsraum
- GästeWC + Dusche Obergeschoss:
- Elternschlafzimmer -Ankleidezimmer
- Zwei Kinderzimmer
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Stauraum
- Speicher Schlafzimmer und Kinderzimmer sind klimatisiert und sorgen für hohen Wohnkomfort. Freie EINLIEGERWOHNUNG: 66qm mit separatem Zugang
- Küche/Esszimmer
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Abstellraum
- Bad/Toilette/Waschmaschine
- sep. Sitzbereich aussen
Aktuell für ab 9,00€/m² vermietbar. Ausstattung:
- Massive Bauweise durchgend 36er Mauerwerk
- Zweifach verglaste Fenster
- vollisoliertes Dach mit Tonziegeln und Kupferdachrinne
- Dachfenster neu
- Bodenbeläge:
- Erdgeschoss - Mix aus Terracotta und Ahornparkett
- Obergeschoss - Escheparkett Energie & Technik:
- Gasheizung Brennwert + 12kW Kaminofen mit Heizungsanbindung aus 2011.
Fußbodenheizung im UG und EG, im Bad OG, sowie Heizkörper im OG.
OG klimatisiert Außenbereich:
- parkähnliche Aussenanlage, grüne Insel mit altem Baumbestand
- Regenwasserzisterne
- Zwei Stellplätze
- 2x Aussensitzbreiche (Südseite/Nordseite)
- Balkon (Westseite)
- Holzschuppen Lage – Mettenheim/Rheinhessen:
Ruhiges Baugebiet aus den 90ern mit hoher Lebensqualität in natürlicher Umgebung.
In unmittelbarer Nähe, fußläufig:
Arzt, moderne KiTa, Buslinie für Grundschüler,
Bahnhof mit S-Bahn Taktung nach Mainz, Worms und Mannheim – optimal für Pendler.
Nach Worms und Alzey mit dem PKW in 15min. Fazit:
Ein helles, offenes und warmes Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/5a7b8006-81e5-48ef-a0dd-923af4bd208e
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