# Beraten lassen und Wohnträume verwirklichen!

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 331,400 EUR
- **Location:** Neubrücke, Ellweiler, Ellweiler, DE
- **Floor area:** 162 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-07-17T13:21:42.924Z
- **Last updated:** 2026-08-16T13:08:26.011Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Das Einfamilienhaus LifeStyle 16.01 S verbindet eine zeitgemäße Architektur mit durchdachten Wohnlösungen. Das klassische Satteldach prägt das äußere Erscheinungsbild und fügt sich harmonisch in viele unterschiedliche Nachbarschaften ein. Großzügige Fensterflächen schaffen schöne, helle Wohnräume und bieten einen fließenden Übergang zwischen Haus, Garten und Terrasse. Mit seiner intelligenten Aufteilung und einer Fläche von 162 m² ist dieses Familienhaus ideal für alle, die sich viel Platz, Komfort und eine klare Struktur bei der Raumaufteilung wünschen.

# Ausstattung
Das Haus entspricht in seiner Basis einem modernen Niedrigenergie-Haus (KfW 55).

Sie können dieses Haus als reines Ausbauhaus zum "selbst ausbauen" oder mit unseren vielfältigen Ausbaupaketen bis hin zum fast fertigen Objekt erwerben.

Folgendes ist in diesem Angebot bereits enthalten:

inkl. Baugrundstück (Beispiel)

inkl. Bodenplatte

inkl. Energieeffizienzhaus mit folgenden Leistungen:

Deckenhöhe mit unglaublichen 2,75 m

mineralischer Struktur-Außenputz weiß

Dacheindeckung & Dachrinne und Fallrohre aus Zink

hochwertige 3-fach-verglaste Wärmeschutzfenster

moderne Haustürenauswahl

Alu-Rollläden für alle Fenster ohne Aufpreis

Außenfensterbänke

inklusive Architektenleistungen (Genehmigungsplanung und Bauantrag)

inkl. Technikpaket mit folgenden Leistungen:

Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage

Rohinstallation Sanitär für alle Bäder und für die Küche

Elektropaket inkl. Installation

Dämmungs- und Beplankungspaket

Moderne Holztreppe inkl. Montage

inkl. Architektenleistung

zzgl. Baunebenkosten und bezugsfertiger Innenausbau

# Weitere Angaben
- Objektzustand: neuwertig
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 653 m²

# Lagebeschreibung
Objektzustand: neuwertig

Qualität der Ausstattung: Gehoben

Grundstücksfläche: ca. 875 m²

# Sonstiges
Das Haus ist auf einem realen Grundstück geplant. Wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch über das Haus keine Grundstücksdaten weiterleiten.

Anbieter-Objekt-ID: 4160-30-kw29-18993

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/5a796720-34b8-45f6-85dc-0fe949c2070e
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