# Haus mit 2 Wohnungen + Dachausbau zum Verkauf

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 160,000 EUR
- **Location:** Gersfeld, Gersfeld, DE
- **Floor area:** 130 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-03T02:12:03.795Z
- **Last updated:** 2026-09-03T02:12:03.795Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Haus mit 2 Wohnungen in Gersfeld (Rhön) zu verkaufen

Zum Verkauf steht ein Haus mit 2 separaten Wohnungen, ca. 125 m² Wohnfläche und 5 Zimmern. Das Dachgeschoss bietet zusätzliches Ausbaupotenzial.

EG ca. 80 m²: 2 Schlafzimmer + Wohnzimmer. Laminat neu verlegt, frisch gestrichen, Elektrik komplett neu. Türen sind vorhanden und gestrichen und müssen nur noch eingebaut werden.

Kellerwohnung ca. 45 m²: 1 Schlafzimmer + Wohnzimmer, eigener Eingang mit neuer Haustür. Hier müssen noch Laminat verlegt und Malerarbeiten erledigt werden.

Am Haus wurde bereits viel erneuert: Dach komplett neu, Elektrik neu, Sanitär/Warm- und Kaltwasserleitungen neu, Gasleitungen neu, Heizungsanlage/Heizungsraum erneuert, neue Heizkörper vorhanden, Fenster im Keller und Dachgeschoss erneuert sowie zwei neue Haustüren.

Das Dachgeschoss kann zukünftig ausgebaut werden, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.

❗ Wichtig: Das Haus hat keinen eigenen Garten. Der Vorgarten gehört der Nachbarin und ist nicht Bestandteil des Verkaufs. Bei Interesse könnte eventuell separat mit der Nachbarin über einen Kauf gesprochen werden.

Privatverkauf – Besichtigung nach Absprache.
Keine Provision

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/5a67608e-a450-4bab-aa6e-757938615415
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