Haus zum Kauf, 118 m², Grundstück 384 m²

Merzenich

3 Schlafzimmer

579.301 €

4.909 €/m²

Inseriert 20. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Das Bien-Zenker EVOLUTION 122 ist ein wahres Meisterwerk der Architektur, das sich flexibel an Ihre Wünsche anpasst. Mit einer Wohnfläche von 122 m² und einer Grundstücksgröße von 384 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Familien, die modernes Design und durchdachte Raumplanung schätzen. Der durchdachte Grundriss eröffnet Ihnen im Erdgeschoss einen großzügigen offenen Wohn- und Essbereich, der nicht nur lichtdurchflutet ist, sondern auch die perfekte Kulisse für gesellige Familienabende bietet. Im Obergeschoss erwarten Sie drei komfortable Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wellness-Bad, das zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Wahl zwischen Sattel- und Flachdach ermöglicht es Ihnen, das äußere Erscheinungsbild ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack zu gestalten. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. # Ausstattung In diesem Traumhaus überzeugt die durchdachte Aufteilung auf mehreren Ebenen. Mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei einladende Schlafzimmer, finden Sie hier den perfekten Rückzugsort für jedes Familienmitglied. Das harmonische Zusammenspiel von offenen Wohnbereichen und privaten Räumen schafft eine ideale Balance zwischen Gemeinschaft und Privatsphäre, was besonders für Familien von großem Vorteil ist. Die lichtdurchfluteten Räume sorgen für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre und bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihr persönliches Wohnkonzept zu realisieren. Das Bien-Zenker EVOLUTION 122 bietet Ihnen nicht nur einen offenen Wohn- und Essbereich, sondern auch einen großen Balkon oder eine Terrasse, die ideal für entspannte Stunden im Freien sind. Diese zusätzlichen Räume erweitern Ihren Lebensraum und laden dazu ein, die Natur zu genießen oder gesellige Grillabende mit Freunden zu verbringen. Zudem sind praktische Abstellräume vorhanden, die Ihnen helfen, Ordnung in Ihrem Zuhause zu halten und den Alltag zu erleichtern. Ihre neuen lichtdurchfluteten Räume werden zu einem Ort der Inspiration und Kreativität, ideal für die Gestaltung Ihrer individuellen Wohnträume. Die gewählte Ausbaustufe "Schlüsselfertig" bedeutet für Sie maximalen Komfort und Stressfreiheit. Bien-Zenker übernimmt den kompletten Hausbau, vom Fundament bis zur letzten Schraube - Sie müssen sich um nichts kümmern. Alle Arbeiten werden von erfahrenen Fachleuten durchgeführt, sodass Sie sich entspannt zurücklehnen können. Sobald alles fertig ist, ziehen Sie einfach in Ihr neues Zuhause ein und genießen die Vorfreude auf Ihr neues Leben. Diese Ausbaustufe spart Ihnen wertvolle Zeit und Nerven, damit Sie sich ganz auf das Wichtige konzentrieren können: Ihr neues Zuhause zu genießen. - Grundstücksfläche: ca. 384 m² # Lagebeschreibung Merzenich bietet Ihnen eine hervorragende Lage mit zahlreichen Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. In unmittelbarer Nähe finden Sie gut erreichbare Schulen und Kindergärten, die Ihren Kindern eine optimale Entwicklung bieten. Auch medizinische Einrichtungen sind in der Umgebung ansässig, sodass Sie im Falle von Bedarf stets gut versorgt sind. Die Einkaufsmöglichkeiten in Merzenich sind vielfältig und decken alle täglichen Bedarfe ab. Ob Supermärkte, Fachgeschäfte oder lokale Märkte - alles ist schnell und bequem zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls ausgezeichnet, sodass Sie problemlos die umliegenden Städte und Gemeinden erreichen können. Die Autobahnauffahrten sind nur wenige Minuten entfernt, was Ihnen eine flexible Anbindung an die größeren Städte der Region ermöglicht. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend und profitieren Sie gleichzeitig von der Nähe zu urbanen Zentren, die Ihnen ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten bieten. Ob Spaziergänge in der Natur, Sporteinrichtungen oder kulturelle Angebote - Merzenich hat für jeden etwas zu bieten. Anbieter-Objekt-ID: 12690-384

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen